园海景两房四正实用

住宅

私人屋苑

恒隆

普通盘

1 日前刊登

浏览人次#41

刊登:2026-05-17 | 更新:2026-05-18

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售价

售 $2,000 万元

按揭每月供款

$56,905 元

首期 $800 万元, 按揭成数 60%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上价钱只供参考

建筑面积

1,039 平方尺

尺价: @19,249 元

实用面积

743 平方尺

尺价: @26,918 元

地区屋苑

君临天下

九龙九龙站

座数及单位: 2座中层 (18-29/79楼) E室

屋苑楼龄: 22 年

查看君临天下屋苑成交价、图则等资料

入伙日期	2004
屋苑简介	位于九龙站柯士甸道西1号，是由三座摩天大厦组成，单位数目为1,122个，有75层。物业于2003年建成，2004年推售。其建筑面积由1028尺－2922平方尺，景观是以向维多利亚港景色及西九文化区为主。目前尚馀763伙待售，港铁及恒隆地产有机会重新推售持有的君临天下单位，售价主要参考毗邻的天玺，现时君临天下二手海景户尺价介乎1.4万至2万元。
单位数目	1122个
车位	864 个
大厦座数	3座
面积资料	1,080 - 2,200平方尺 (复式约2,300-3,000平方尺)
发展商	恒隆
物业管理公司	每尺管理费约 $2

座向(客厅)

北

单位楼层

中层

房间及浴室

2 房

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油尖旺区(KL1)

物业地址

柯士甸道西1号

九龙地铁站( 港铁站 )

2分钟步行

柯士甸道西 (e1)( 巴士站 )

3分钟步行

西隧转车站 - 雅翔道 (c1)( 巴士站 )

3分钟步行

公司地址: 九龙尖沙咀广东道188号港景汇101号地铺

公司牌照号码: C-018893

https://www.28hse.com/cn/agent/5515

售盘: 64 租盘: 5

代理个人牌照号码: s-476052

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$1,950万 - $2,680万

$2,280万 - $6,060万

$3,500万 - $32,800万

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
君临天下 \| 2座 45楼 F室 2026-05-18 注册处成交 3房连车位	实1,056尺	$3,328 万元 @ $31,515	+ 45%
君临天下 \| 2座 13楼 C室 2026-05-15 注册处成交 2房	实750尺	$1,900 万元 @ $25,333	+ 7.8%
君临天下 \| 3座 43楼 B室 2026-05-15 注册处成交 3房连车位	实1,061尺	$3,900 万元 @ $36,758	- 1%
君临天下 \| 1座 56楼 B室 2026-05-13 注册处成交 3房连车位	实1,088尺	$4,788 万元 @ $44,007	+ 158.8%
君临天下 \| 2座 60楼 B室 2026-05-11 注册处成交 3房连车位	实1,088尺	$5,288 万元 @ $48,603	+ 17.5%
君临天下 \| 2座 55楼 D室 2026-05-08 注册处成交 2房	实804尺	$2,320 万元 @ $28,856	+ 19%
君临天下 \| 1座 11楼 D室 2026-05-08 注册处成交 2房	实750尺	$2,000 万元 @ $26,667	+ 19%
君临天下 \| 君临天下 1座低层 F室 2026-05-07 市场成交 3房	实1,015尺	$2,880 万元 @ $28,374	-
君临天下 \| 1座 10楼 C室 2026-04-28 注册处成交 2房	实750尺	$2,080 万元 @ $27,733	+ 19.4%
君临天下 \| 2座 8楼 C室 2026-04-24 注册处成交 2房	实750尺	$1,850 万元 @ $24,667	+ 13.4%