地址：灣仔地下舖
面積：約 4630 呎（建）
賣點
️**87 呎超闊門面**，莊士敦道主街地舖，人流旺盛，曝光一流
️**現有穩定租約，即買即收租**，合共月租 $3xx,xxx，實際回報 4.2 厘
️現有租戶：成熟品牌，租金穩定
️舖面可整合亦可分拆，適合零售、餐飲等多類行業
歡迎預約睇舖 ...

店舖

商場舖位

地舖

普通盤

2 個月前刊登

瀏覽人次#494

刊登:2026-08-29 | 更新:2026-09-25

電話 QRCode

售價

售 $1 億元

按揭每月供款

$483,407 元

首期 $3,000 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 15年

*以上價錢只供參考

建築面積

4,630 平方呎

呎價: @21,598 元

地區工商

利文樓

香港島灣仔

工商大廈樓齡: 47 年

查看利文樓工商大廈成交價、圖則等資料

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物業地址

莊士敦道35-45號

公司地址: 九龍長沙灣長沙灣道790號地舖

公司牌照號碼: C-065928

https://www.28hse.com/agent/2645

售盤: 51 租盤: 52

吳少華 Jacky Ng 卡片

代理個人牌照號碼: S-681484

致電 Whatsapp

廣東話普通話英文

陳偉豪 Charles Chan 卡片

代理個人牌照號碼: S-659142

致電

廣東話普通話英文

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
利文樓 \| 利文樓 13樓 B室 2026-09-23 註冊處成交	實476呎	$688 萬元 @ $14,454	+ 358.7%
利文樓 \| 利文樓 8樓 A室 2026-09-16 註冊處成交	實485呎	$677.8 萬元 @ $13,975	+ 115.9%
利文樓 \| 利文樓 9樓 A室 2026-09-08 註冊處成交	實485呎	$663 萬元 @ $13,670	+ 342%
利文樓 \| 利文樓中層 B室 2026-08-31 市場成交	實476呎	$688 萬元 @ $14,454	-
利文樓 \| 利文樓 7樓 C室 2026-08-31 註冊處成交	建574呎	$655 萬元 @ $11,411	-
利文樓 \| 利文樓低層 C室 2026-08-01 市場成交	實476呎	$655 萬元 @ $13,761	-
利文樓 \| 利文樓 5樓 A室 2026-07-07 註冊處成交	實485呎	$550 萬元 @ $11,340	+ 121.8%
利文樓 \| 利文樓 6樓 A室 2026-04-22 註冊處成交	實485呎	$690 萬元 @ $14,227	- 11.5%
利文樓 \| 利文樓 21樓 D室 2026-03-25 註冊處成交	實485呎	$628 萬元 @ $12,948	-
利文樓 \| 利文樓 13樓 A室 2025-12-03 註冊處成交	實485呎	$600 萬元 @ $12,371	+ 0.3%