俊傑花園 #3485502 售盤樓盤詳細資料

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單位概覽
俊傑花園（Scholastic Garden）位於西半山列堤頓道48號，由新世界發展於1996年建成，35層高，提供280個單位，環境清幽，深受買家青睞。本次推介單位實用面積626平方呎，售價1080萬港元，呎價約17,252港元，性價比高，適合專業人士或小家庭。單位間隔實用，結合半山優雅環境與便利地利，是西半山超值盤源。
單位賣點
1. 實用間隔，空間高效
626呎單位採2房2浴室設計，間隔方正。客廳明亮開闊，玻璃窗採光充足，設陽台，增添格調。主臥設獨立浴室，另設多功能房可作書房或客房，滿足多元需求。廚房配現代電器，設計實用，迎合高端生活。
2. 高質裝修，即買即住
單位經高質裝修，選用優質物料，地板、牆身及衛浴設備為高檔品牌，現代風格融合實用功能。保養良好，買家可直接入住，省卻翻新成本。
3. 開揚景觀，寧靜舒適
位處中層，單位享開揚西半山或城市景觀，俯瞰綠化環境與天際線，視野開闊。陽台外綠樹環繞，營造寧靜居家氛圍。
屋苑優勢
1. 交通便利，近港鐵
俊傑花園步行約3-4分鐘到西營盤港鐵站，數分鐘到中環、金鐘。巴士及小巴路線覆蓋港島，適合忙碌都市人。
2. 完善設施，優質生活
屋苑設室外泳池、兒童遊樂場、羽毛球場及平台花園，住戶享高質生活。24小時保安確保安全，管理完善。
3. 優質校網，家庭首選
位處11校網，區內有聖士提反女子中學附屬小學等名校，適合有子女家庭。
生活配套
西半山配套完善，步行可達SOHO區及蘭桂坊，餐飲娛樂豐富。太古廣場及國際金融中心提供高端購物。香港公園及綠化徑滿足休憩需求。東華醫院及私家診所提供醫療保障。
投資潛力
西半山保值能力強，俊傑花園近期成交呎價約20,622港元，本單位1080萬定價具競爭力，低於市場中位價1580萬。租金中位數約36,000港元，租務需求旺盛，投資回報穩定。

單位概覽
俊傑花園（Scholastic Garden）位於西半山列堤頓道48號，由新世界發展於1996年建成，35層高，提供280個單位，環境清幽，深受買家青睞。本次推介單位實用面積626平方呎，售價1080萬港元，呎價約17,252港元，性價比高，適合專業人士或小家庭。單位間隔實用，結合半山優雅 ...

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3 日前刊登

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有景觀

望園景

望開揚景

刊登:2025-06-26 | 更新:2025-06-26

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