蔚然 #3463276 售盤樓盤詳細資料

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蔚然豪宅介紹：西摩道2A號銀主盤
關鍵要點
物業位置：蔚然（Azura），位於香港西半山西摩道2A號，豪華住宅大廈，2012年入伙。
單位詳情：實用面積1589平方呎，2011年購入價$57,843,000，現放盤$49,000,000。
價格優勢：相比同類單位近期成交價，$49,000,000具競爭力，業主低於購入價出售，性價比高。
地點優勢：位於西半山，鄰近中環，交通便利，屬11小學校網及中西區中學校網。
物業概覽
蔚然（Azura）是一座由太古地產發展的單幢式豪宅，位於香港西半山西摩道2A號，於2012年9月入伙。大廈高43層，共有126個單位，提供室外泳池、健身室、桑拿浴室等高端設施，環境優雅，適合追求高質生活的買家。
單位詳情
此銀主盤單位實用面積1589平方呎，屬B室類型，根據標準戶型推測為四房（連雙套房）兩廳及工人套房設計。業主於2011年以$57,843,000購入，現以$49,000,000放盤，價格具吸引力。
價格優勢
根據近期成交紀錄，蔚然同類1589平方呎單位（如47樓B室）於2024年以$48,000,000成交，每平方呎約$30,212。而更高樓層的同類單位成交價可達每平方呎$42,246。現時$49,000,000的放盤價（每平方呎約$30,843）與市場價格相若，且低於業主當年購入價，顯示出顯著的價格優勢，特別適合尋求高性價比豪宅的買家。
地點及配套
蔚然位於西半山，鄰近中環商業區，步行可達蘇豪區，生活便利。附近巴士路線完善，交通網絡發達。該物業屬11小學校網及中西區中學校網，適合有子女的家庭。大廈會所設施齊全，包括泳池、健身室及宴會廳，提供優質生活體驗。
投資價值
以$49,000,000購入此單位，不僅能享受西半山豪宅的優越環境，還能以低於市場平均價的成本入市。對於自住或投資買家而言，這是一個難得的機會。

蔚然豪宅介紹：西摩道2A號銀主盤
關鍵要點
物業位置：蔚然（Azura），位於香港西半山西摩道2A號，豪華住宅大廈，2012年入伙。
單位詳情：實用面積1589平方呎，2011年購入價$57,843,000，現放盤$49,000,000。
價格優勢：相比同類單位近期成交價，$49,000,000具競 ...

住宅

私人屋苑

普通盤

4 日前刊登

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有景觀

有裝修

望開揚景

望樓景

望市景

望海景

豪華裝修

刊登:2025-06-07 | 更新:2025-06-07

電話 QRCode

售價

售 $4,900 萬元

按揭每月供款

$116,181 元

首期 $2,450 萬元, 按揭成數 50%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

實用面積

1,589 平方呎

呎價: @30,837 元

地區屋苑

蔚然

香港島西半山

座數及單位: 蔚然高層 B室

屋苑樓齡: 13 年

查看蔚然屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	2012
屋苑簡介	蔚然，位於西半山西摩道2A號，為太古地產發展的一項西半山項目。項目共提供126伙，全部單位超過1,000呎以上，其中項目共提供6伙特色單位，售價會參考同區樓盤「the Albany」。
單位數目	126伙
大廈座數	1座
面積資料	80伙3房單位(面積約1,650平方呎) 40伙4房單位(面積約2,100平方呎) 6伙特色單位
發展商	太古地產