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新鴻基皇牌低密度豪宅
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豪宅屋苑+豪華會所，市區低密度幽靜豪宅
步行6-8分鐘到大型商場迎海薈+烏溪沙站

住宅

私人屋苑

新鴻基

普通盤

1 日前刊登

瀏覽人次#52

有景觀

有裝修

連車位

單位特色

望園景

豪華裝修

室內車位

有工人房

有會所

刊登:2026-11-13 | 更新:2026-11-13

電話 QRCode

售價

$1,200 萬元

按揭每月供款

$39,833 元

首期 $360 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

1,180 平方呎

呎價: @10,169 元

實用面積

1,031 平方呎

呎價: @11,639 元

地區屋苑

帝琴灣凱弦居

新界馬鞍山

座數及單位: 凱弦居 5座高層 C室

屋苑樓齡: 28 年

查看帝琴灣屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	1998
屋苑簡介	帝琴灣位於新界馬鞍山西沙路530號，發展商為新鴻基，於1998年7月開始落成，屋苑分為2期，由26座樓宇組成，共有972個單位。實用面積為1,031至2,220平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健；交通便利，步行至港鐵時間約13分鐘，小學校網在89區，中學校區在沙田。
單位數目	540個
車位	810個住客車位及108個單車車位
大廈座數	10座
發展商	新鴻基
物業管理公司	啟勝管理服務有限公司

單位樓層

高層

房間及浴室

3 房 3 浴室

廚房類型

梗廚

廚房煮食模式

明火煮食

小學校網

相關樓盤

89校網(沙田區)

中學校網

相關樓盤

沙田區(NT7)

物業地址

西沙路533號

帝琴灣, 西沙路( 巴士站 )

3分鐘步行

樟木頭帝琴灣( 巴士站 )

3分鐘步行

烏溪沙地鐵站( 港鐵站 )

8分鐘步行

公司地址: 新界馬鞍山西沙路599號銀湖天峰地下M06舖

公司牌照號碼: C-002313

https://www.28hse.com/agent/1764

售盤: 659 租盤: 110

楊文禮 Yeung Man Lai 卡片

代理個人牌照號碼: S-687150

致電

致電 Whatsapp

廣東話普通話英文

$1,088萬 - $1,450萬

$1,450萬 - $2,388萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
帝琴灣 \| 凱琴居 3座 7樓 A室 2026-11-09 註冊處成交 4房	實1,274呎	$1,350 萬元 @ $10,597	+ 60.1%
帝琴灣 \| 凱弦居 9座 7樓 B室 2026-11-04 註冊處成交 3房連車位	實1,031呎	$1,255 萬元 @ $12,173	- 1%
帝琴灣 \| 凱琴居 5座 10樓 A室 2026-10-29 註冊處成交 3房	實1,096呎	$1,150 萬元 @ $10,493	+ 49.6%
帝琴灣 \| 凱弦居 5座 7樓 E室 2026-10-16 註冊處成交 3房連車位	實1,123呎	$1,200 萬元 @ $10,686	+ 47.6%
帝琴灣 \| 凱琴居 16座 8樓 A室 2026-10-16 註冊處成交 4房連車位	實1,282呎	$1,510 萬元 @ $11,778	+ 60.6%
帝琴灣 \| 凱琴居 05座高層 A室 2026-10-04 市場成交 3房	實1,096呎	$1,150 萬元 @ $10,493	-
帝琴灣 \| 凱琴居 03座中層 A室 2026-10-04 市場成交 4房連車位	實1,274呎	$1,350 萬元 @ $10,597	-
帝琴灣 \| 凱弦居 7座 6樓 F室 2026-09-07 註冊處成交 3房連車位	實1,031呎	$1,240 萬元 @ $12,027	+ 73.4%
帝琴灣 \| 凱琴居 5座 6樓 B室 2026-09-01 註冊處成交 3房	實1,128呎	$1,050 萬元 @ $9,309	+ 6.3%
帝琴灣 \| 凱琴居 15座 9樓 B室 2026-08-20 註冊處成交 3房連車位	實1,326呎	$1,455 萬元 @ $10,973	+ 61.7%