项目原本由中国恒大发展，其后由鼎佩集团接手发展，位于九龙长沙湾东京街29号，于2022年5月入伙睿峰 (The Vertex) 属单幢式设计，楼高33层，总楼面面积约为19.4万平方尺，共配置五部升降机，于天台设有庇护区。大厦的5楼至顶层36楼属住宅楼层，分为东西两翼。两翼彼此相通，只由两道防烟门分隔，各使用两部升降机。每翼各层设有6至10伙单位，合共提供414伙分层住宅。
要留意西翼只设5楼至35楼，同时每层伙数较东翼为多。
项目单位的实用面积介乎203至758平方尺，楼底高度由2.825至3.825米，各采用开放式或独立式厨房设计。普遍单位配置露台，多数单位另设有工作平台。
单位的间隔涵盖开放式至三房，当中包括开放式、1房2厅、1房2厅(连套房)、2房2厅、3房2厅(连套房)、3房2厅(连套房)及储物室连厕等多款
标准户共有398伙，实用面积为408至639平方尺，户户配置22平方尺露台，大部份单位另设有16平方尺工作平台。
连平台户仅设16伙(东翼有7伙，西翼占9伙)，分布于东翼5楼和36楼B室、西翼5楼和17楼F室，实用面积由203至758平方尺，户户配置62至375平方尺平台，部份单位另设有22平方尺露台和16平方尺工作平台
景观方面，预计项目中低层单位以望周边楼景为主，部份高层向东北单位可眺望翠绿山景。
交通方面，楼盘距离港铁长沙湾站分别约2至3分钟步程；同时于青山道及长沙湾道一带有多条巴士及小巴路线，来往港九新界多区。
生活配套方面，项目基座地下至2楼设有3层式商场，邻近元州商场亦可以购物，同时区内民生商店及食肆林立，街市（保安道街市）、诊所及商场均一应俱全。
社区康乐设施方面，楼盘附近有顺宁道游乐场、汉花园、保安道体育馆及图书馆、李郑屋游泳池等可供公众使用
项目于3及36楼设有9,200平方尺住客会所，提供室外泳池等设施；同时在天台位置及3楼另分别设有5,481及7,916平方尺空中花园/绿化区

项目原本由中国恒大发展，其后由鼎佩集团接手发展，位于九龙长沙湾东京街29号，于2022年5月入伙睿峰 (The Vertex) 属单幢式设计，楼高33层，总楼面面积约为19.4万平方尺，共配置五部升降机，于天台设有庇护区。大厦的5楼至顶层36楼属住宅楼层，分为东西两翼。两翼彼此相通，只由两道防烟门分 ...

住宅

私人屋苑

中國恒大

黃金置頂盤

31 分鐘前刊登

瀏覽人次#41

有景觀

有裝修

單位特色

望園景

望開揚景

望市景

望泳池景

豪華裝修

有露台

有會所

近地鐵站

近大型商場

優質校網

刊登:2026-11-10 | 更新:2026-11-10

電話 QRCode

售價

$558 萬元

按揭每月供款

$18,522 元

首期 $167 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

實用面積

300 平方呎

呎價: @18,600 元

地區屋苑

睿峰

九龍長沙灣

座數及單位: 西翼低層 (5-16/35樓) J室

屋苑樓齡: 5 年

查看睿峰屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	2021
屋苑簡介	睿峰由中國恒大發展，位於長沙灣東京街29 號，提供414伙，實用面積由 203至758平方呎，間隔為開放式、1房、1房連套房、2房、3房連套房，以及3房連套房及儲物室連廁。
單位數目	414伙
車位	住宅停車位：30
大廈座數	1座
面積資料	實用面積由 203至758平方呎，間隔為開放式、1房、1房連套房、2房、3房連套房，以及3房連套房及儲物室連廁
發展商	中國恒大
物業管理公司	升裕物業管理有限公司

座向(客廳)

東北

單位樓層

低層

房間及浴室

1 房 1 浴室

廚房類型

開放式廚房

每月管理費

$5.33

小學校網

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40校網(深水埗區)

中學校網

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深水埗區(KL2)

物業地址

東京街29 號

永隆街( 巴士站 )

1分鐘步行

長沙灣站( 巴士站 )

1分鐘步行

長沙灣站, 東京街( 巴士站 )

1分鐘步行

公司地址: 深水埗北河街15號舖

公司牌照號碼: C-002504

https://www.28hse.com/agent/3328

售盤: 37 租盤: 43

周敏湘 Chow Man Sheung 卡片

代理個人牌照號碼: S-641355

致電 Whatsapp

廣東話普通話英文

代理個人牌照號碼: S-674489

致電 Whatsapp

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
睿峰 \| 東翼 19樓 A室 2026-08-05 註冊處成交 3房	實639呎	$1,174.8 萬元 @ $18,385	- 11.5%
睿峰 \| 西翼 29樓 H室 2026-08-03 註冊處成交	實438呎	$400 萬元 @ $9,132	- 55.2%
睿峰 \| 西翼 35樓 H室 2026-07-31 註冊處成交	實438呎	$771 萬元 @ $17,603	- 19.3%
睿峰 \| 東翼 11樓 G室 2026-07-30 註冊處成交 2房	實408呎	$719.8 萬元 @ $17,642	- 21%
睿峰 \| 西翼 30樓 D室 2026-07-28 註冊處成交	實238呎	$380 萬元 @ $15,966	- 15.6%
睿峰 \| 睿峰東翼中層 A室 2026-07-20 市場成交 3房	實639呎	$1,174.8 萬元 @ $18,385	-
睿峰 \| 睿峰西翼高層 H室 2026-07-10 市場成交 2房	實438呎	$771 萬元 @ $17,603	-
睿峰 \| 西翼 16樓 G室 2026-07-03 註冊處成交 1房	實325呎	$540 萬元 @ $16,615	- 27.7%
睿峰 \| 西翼 8樓 D室 2026-06-12 註冊處成交	實244呎	$405 萬元 @ $16,598	- 26.9%
睿峰 \| 西翼 31樓 A室 2026-05-28 註冊處成交	實447呎	$773 萬元 @ $17,293	- 45.9%