明苑位於西半山羅便臣道46-48號，發展商為南豐。入伙日期由01/1988開始。明苑提供46個單位。明苑的實用面積為505呎。小學校網為11。

住宅

私人屋苑

單幢式大廈

置頂盤

3 日前刊登

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刊登:2026-11-07 | 更新:2026-11-07

電話 QRCode

售價

$778 萬元

按揭每月供款

$25,825 元

首期 $233 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

實用面積

505 平方呎

呎價: @15,406 元

地區屋苑

明苑

香港島西半山

座數及單位: 明苑中層 (6-15/23樓)

屋苑樓齡: 38 年

查看明苑屋苑成交價、圖則等資料

單位樓層

中層

小學校網

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11校網(中西區)

中學校網

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物業地址

羅便臣道46-48號

西摩道, 羅便臣道( 巴士站 )

2分鐘步行

羅便臣道, 西摩道( 巴士站 )

2分鐘步行

孫中山紀念館( 巴士站 )

3分鐘步行

公司地址: 灣仔告士打道80號17樓

公司牌照號碼: C-091419

售盤: 205 租盤: 5

代理個人牌照號碼: E-450122

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
明苑 \| 明苑 11樓 B室 2026-04-20 註冊處成交 2房	實505呎	$770 萬元 @ $15,248	+ 159.3%
明苑 \| 明苑 6樓 B室 2025-08-27 註冊處成交 2房	實505呎	$712 萬元 @ $14,099	+ 34.3%
明苑 \| 明苑 19樓 B室 2024-11-25 註冊處成交 2房	實505呎	$803 萬元 @ $15,901	+ 64.9%
明苑 \| 明苑 1樓 B室 2023-07-31 註冊處成交 2房	實505呎	$976 萬元 @ $19,327	- 7%
明苑 \| 明苑 16樓 B室 2022-03-23 註冊處成交 2房	實505呎	$1,000 萬元 @ $19,802	+ 174%
明苑 \| 明苑 17樓 B室 2021-12-07 註冊處成交 2房	實505呎	$960 萬元 @ $19,010	+ 95.1%