281呎海景一房
會所有游泳池、健身室、宴會廳
過對面馬路，即到香港大學陸佑堂
學生租季長期爆滿，合適投資、出租自用

住宅

私人屋苑

九龍建業

普通盤

14 小時前刊登

瀏覽人次#15

有裝修

有景觀

基本裝修

望海景

望開揚景

刊登:2026-11-03 | 更新:2026-11-03

電話 QRCode

售價

$800 萬元

即時物業估值

按揭每月供款

$26,555 元

首期 $240 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

實用面積

281 平方呎

呎價: @28,470 元

地區屋苑

薄扶林道63號

香港島西營盤

座數及單位: 2座高層 (22-32/32樓) F室

屋苑樓齡: 7 年

查看薄扶林道63號屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	2019
屋苑簡介	63 Pokfulam由九龍建業發展，位於薄扶林道63號。項目設有2座，提供350個單位，間隔為開放式、1房及3房，實用面積由209至494平方呎。
單位數目	350
大廈座數	2座
面積資料	開放式、1房及3房，實用面積由209至494平方呎
發展商	九龍建業
物業管理公司	康居物業管理有限公司

單位樓層

高層

房間及浴室

1 房 1 浴室

廚房類型

開放式廚房

小學校網

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物業地址

薄扶林道63號

聖士提反堂中學, 薄扶林道( 巴士站 )

1分鐘步行

香港大學東閘, 般咸道( 巴士站 )

3分鐘步行

第二街( 巴士站 )

3分鐘步行

公司地址: 香港西環第二街58-66號宜順大廈地下2號舖

公司牌照號碼: C-002504

https://www.28hse.com/agent/6105

售盤: 83

代理個人牌照號碼: S-704401

致電 Whatsapp

廣東話普通話英文

$570萬 - $788萬

$680萬 - $850萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
薄扶林道63號 \| 1座 15樓 H室 2026-11-03 註冊處成交	實263呎	$663 萬元 @ $25,209	- 17.8%
薄扶林道63號 \| 薄扶林道63號 1座 (Amber House) 中層 H室 2026-10-26 市場成交	實264呎	$663 萬元 @ $25,114	-
薄扶林道63號 \| 薄扶林道63號 2座 (Emerald House) 低層 D室 2026-10-09 市場成交 1房	實270呎	$728 萬元 @ $26,963	-
薄扶林道63號 \| 薄扶林道63號 2座 (Emerald House) 低層 D室 2026-09-25 市場成交 1房	實270呎	$710 萬元 @ $26,296	-
薄扶林道63號 \| 1座 17樓 B室 2026-09-22 註冊處成交 1房	實318呎	$880 萬元 @ $27,673	-
薄扶林道63號 \| 1座 8樓 F室 2026-09-15 註冊處成交 1房	實305呎	$790 萬元 @ $25,902	-
薄扶林道63號 \| 薄扶林道63號 1座 (Amber House) 低層 F室 2026-09-02 市場成交 1房	實306呎	$790 萬元 @ $25,817	-
薄扶林道63號 \| 薄扶林道63號 1座 (Amber House) 中層 B室 2026-08-31 市場成交 1房	實318呎	$880 萬元 @ $27,673	-
薄扶林道63號 \| 1座 23樓 G室 2026-08-03 註冊處成交	實258呎	$680 萬元 @ $26,357	- 27.2%
薄扶林道63號 \| 1座 16樓 E室 2026-07-08 註冊處成交	實209呎	$560 萬元 @ $26,794	-