觀瀾雅軒（Baycrest）
位於香港新界馬鞍山恆明街8號的優質私人屋苑。
物業由恒隆地產發展，於 2000 年 6 月正式入伙。
屋苑主打中大型戶型，以優美的景致和充足的車位為主要賣點，約有八成單位可遠眺壯闊的吐露港海景。
屋苑基本資料
• 物業座數：共 6 座
• 單位總數： 618 個單位
...

住宅

私人屋苑

普通盤

8 小時前刊登

瀏覽人次#23

有景觀

望海景

刊登:2026-11-03 | 更新:2026-11-03

電話 QRCode

售價

$1,320 萬元

按揭每月供款

$43,817 元

首期 $396 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

1,345 平方呎

呎價: @9,814 元

實用面積

1,012 平方呎

呎價: @13,043 元

地區屋苑

觀瀾雅軒

新界馬鞍山

座數及單位: 1座中層 (9-19/26樓)

屋苑樓齡: 26 年

查看觀瀾雅軒屋苑成交價、圖則等資料

座向(客廳)

西南

單位樓層

中層

房間及浴室

3 房 3 浴室

廚房類型

梗廚

小學校網

相關樓盤

89校網(沙田區)

中學校網

相關樓盤

沙田區(NT7)

物業地址

恆明街8號

恆安地鐵站( 港鐵站 )

3分鐘步行

聽濤雅苑, 西沙路( 巴士站 )

4分鐘步行

聽濤雅苑( 巴士站 )

4分鐘步行

公司地址: 新界沙田大藍寮村1A地下(帝堡城住戶入口側) / 沙田小瀝源69號帝堡城L1 - 103號舖

公司牌照號碼: C-050015

https://www.28hse.com/agent/472

售盤: 199 租盤: 32

林君豪 Lam Kwan Ho 卡片

代理個人牌照號碼: E-376404

致電 Whatsapp

廣東話普通話英文

$720萬 - $1,050萬

$1,288萬 - $1,320萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
觀瀾雅軒 \| 5座 23樓 F室 2026-10-20 註冊處成交 2房	實586呎	$826 萬元 @ $14,096	+ 5.9%
觀瀾雅軒 \| 2座 20樓 A室 2026-09-23 註冊處成交 3房	實1,113呎	$1,500 萬元 @ $13,477	+ 20%
觀瀾雅軒 \| 5座高層 F室 2026-09-10 市場成交 2房	實586呎	$826 萬元 @ $14,096	-
觀瀾雅軒 \| 5座 28樓 D室 2026-08-12 註冊處成交 2房	實601呎	$724 萬元 @ $12,047	+ 176.7%
觀瀾雅軒 \| 觀瀾雅軒 1座中層 B室 2026-07-14 市場成交 3房	實1,012呎	$1,270 萬元 @ $12,549	-
觀瀾雅軒 \| 3座 17樓 A室 2026-06-18 註冊處成交 3房連車位	實1,113呎	$1,600 萬元 @ $14,376	+ 48.1%
觀瀾雅軒 \| 2座 17樓 A室 2026-06-16 註冊處成交 3房連車位	實1,113呎	$1,378 萬元 @ $12,381	+ 126.5%
觀瀾雅軒 \| 5座 17樓 A室 2026-06-03 註冊處成交 2房	實586呎	$828 萬元 @ $14,130	+ 5.1%
觀瀾雅軒 \| 1座 17樓 B室 2026-05-27 註冊處成交 3房	實1,012呎	$1,270 萬元 @ $12,549	+ 161%
觀瀾雅軒 \| 1座 11樓 B室 2026-05-26 註冊處成交 3房連車位	實1,012呎	$1,200 萬元 @ $11,858	+ 110.5%