位於香港新界沙田九肚山麗坪路33號，是由嘉里建設、信和置業及萬泰集團合作發展的大型低密度私人屋苑，亦是新九肚開發區首個落成的私人住宅項目
入伙日期：2015年6月起
校網：小學屬 91 校網（沙田及大圍區）；中學屬沙田區校網。
：設有大型住客會所（室內面積約三萬多平方呎），配備室內泳池、健身室、多 ...

住宅

私人屋苑

嘉里建設

黃金置頂盤

2 日前刊登

瀏覽人次#192

有景觀

有裝修

望山景

望開揚景

雅緻裝修

刊登:2026-11-01 | 更新:2026-11-01

電話 QRCode

售價

$1,850 萬元

按揭每月供款

$52,637 元

首期 $740 萬元, 按揭成數 60%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

實用面積

1,507 平方呎

呎價: @12,276 元

地區屋苑

玖瓏山月瓏閣

新界沙田

座數及單位: 月瓏閣 2座中層 (5-16/20樓) C室

屋苑樓齡: 10 年

查看玖瓏山屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	2016
屋苑簡介	玖瓏山，位於九肚山麗坪路33號，發展商為嘉里建設。項目共提供973伙，共分4座，以2房及3房戶為主打，佔78%，1及4房戶佔15%，另7%為花園/天台戶。
單位數目	973伙
車位	627個車位，包括： 556個住宅車位 57個電單車車位 4個裝卸區車位 10個訪客車位
大廈座數	4座，分別為： Court A：日瓏閣 Court B：月瓏閣 Court C：傲瓏閣 Court D：天瓏閣
面積資料	1房戶：80伙，面積由450至467平方呎，佔8% 2房戶：307伙，面積由650至735平方呎，佔31% 3房戶：456伙，面積由929至1,018平方呎，佔47% 4房戶：64伙，面積由1,489至1,538平方呎，佔7% 花園/天台戶：66伙，面由425至2,367平方呎，佔7%
發展商	嘉里建設
物業管理公司	嘉里物業管理服務有限公司

單位樓層

中層

房間及浴室

4 房 4 浴室

廚房類型

梗廚

廚房煮食模式

明火煮食

小學校網

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91校網(沙田區)

中學校網

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沙田區(NT7)

物業地址

麗坪路33號

大學地鐵站( 港鐵站 )

7分鐘步行

公司地址: 新界沙田好運中心3樓3116號舖

公司牌照號碼: C-000982

https://www.28hse.com/agent/6069

售盤: 92 租盤: 5

代理個人牌照號碼: S-706083

致電 Whatsapp

$718萬 - $1,210萬

$1,118萬 - $1,380萬

$1,850萬 - $3,280萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
玖瓏山 \| 月瓏閣 1座 17樓 A室 2026-10-30 註冊處成交 3房	實961呎	$1,328 萬元 @ $13,819	- 16%
玖瓏山 \| 玖瓏山日瓏閣第2座中層 B室 2026-10-27 市場成交 1房	實467呎	$606 萬元 @ $12,976	-
玖瓏山 \| 傲瓏閣 2座 10樓 E室 2026-10-23 註冊處成交 2房	實692呎	$840 萬元 @ $12,139	- 12.5%
玖瓏山 \| 月瓏閣 2座 19樓 D室 2026-10-05 註冊處成交 3房	實988呎	$1,228 萬元 @ $12,429	- 22.8%
玖瓏山 \| 傲瓏閣 3座 16樓 B室 2026-09-15 註冊處成交 2房	實705呎	$883 萬元 @ $12,525	- 2.9%
玖瓏山 \| 天瓏閣 1座 18樓 D室 2026-08-27 註冊處成交 2房	實654呎	$792.5 萬元 @ $12,118	- 11.6%
玖瓏山 \| 傲瓏閣 1座 18樓 E室 2026-08-21 註冊處成交 2房	實693呎	$880 萬元 @ $12,698	- 7.6%
玖瓏山 \| 傲瓏閣 1座 8樓 B室 2026-08-20 註冊處成交 3房	實958呎	$900 萬元 @ $9,395	- 25%
玖瓏山 \| 日瓏閣 2座 12樓 C室 2026-08-18 註冊處成交 1房	實466呎	$618 萬元 @ $13,262	- 18.7%
玖瓏山 \| 日瓏閣 1座 12樓 C室 2026-08-17 註冊處成交 1房	實466呎	$645 萬元 @ $13,841	- 2.8%