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1.講解買賣及租務流程
2.講解所買賣樓的政府收費及雜費,避免產生不必要的費用
3.提供售前壓力測試及正規銀行轉介確保貴客可 ...

住宅

私人屋苑

陞域

普通盤

3 日前刊登

瀏覽人次#85

有裝修

豪華裝修

刊登:2026-10-31 | 更新:2026-10-31

電話 QRCode

售價

$240 萬元

按揭每月供款

$7,966 元

首期 $72 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

實用面積

170 平方呎

呎價: @14,118 元

地區屋苑

菁雋

新界屯門

座數及單位: 菁雋低層 (7-18/21樓)

屋苑樓齡: 7 年

查看菁雋屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	2019
屋苑簡介	菁雋由陞域集團發展，位於青棉徑2號，提供356個單位，實用面積由128至794平方呎，間隔為開放式至3房連套房。
單位數目	356伙
車位	住宅停車位：28個
大廈座數	1座
面積資料	實用面積由128至794平方呎，間隔為開放式至3房連套房
發展商	陞域
物業管理公司	佳源物業管理有限公司

座向(客廳)

東

單位樓層

低層

房間及浴室

開放式間隔 1 浴室

廚房類型

開放式廚房

小學校網

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中學校網

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物業地址

青棉徑2號

景峰花園( 巴士站 )

2分鐘步行

井財街( 巴士站 )

3分鐘步行

紅橋, 屯門公路( 巴士站 )

3分鐘步行

公司地址: 新界屯門鄉事會路 83號V City地下G2D號舖

公司牌照號碼: C-002504

https://www.28hse.com/agent/6203

售盤: 21 租盤: 2

溫忠輝 Wan Chung Fai 卡片

代理個人牌照號碼: S-169382

致電

代理個人牌照號碼: S-406594

致電 Whatsapp

$230萬 - $250萬

$1,098萬 - $1,268萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
菁雋 \| 菁雋高層 25室 2026-10-12 市場成交露台	實171呎	$248 萬元 @ $14,503	-
菁雋 \| 菁雋 18樓 32室 2026-10-07 註冊處成交	實132呎	$220 萬元 @ $16,667	+ 1.6%
菁雋 \| 菁雋 17樓 12室 2026-10-05 註冊處成交	實167呎	$249.8 萬元 @ $14,958	- 18.2%
菁雋 \| 菁雋 12樓 25室 2026-09-24 註冊處成交	實169呎	$232 萬元 @ $13,728	- 7.2%
菁雋 \| 菁雋 15樓 02室 2026-09-15 註冊處成交	實167呎	$230 萬元 @ $13,772	- 22.7%
菁雋 \| 菁雋中層 12室 2026-09-12 市場成交露台	實167呎	$249.8 萬元 @ $14,958	-
菁雋 \| 菁雋 9樓 32室 2026-09-01 註冊處成交	實131呎	$206.8 萬元 @ $15,786	- 1.5%
菁雋 \| 菁雋中層 2室 2026-08-17 市場成交露台	實167呎	$230 萬元 @ $13,772	-
菁雋 \| 菁雋 10樓 30室 2026-06-30 註冊處成交	實141呎	$203 萬元 @ $14,397	+ 5.3%
菁雋 \| 菁雋 11樓 15室 2026-06-22 註冊處成交	實164呎	$222.8 萬元 @ $13,585	- 24.8%