溫馨小兩房投資首選租金回報率高

住宅

私人屋苑

普通盤

5 日前刊登

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刊登:2026-10-30 | 更新:2026-10-30

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售價

$440 萬元

按揭每月供款

$14,605 元

首期 $132 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

254 平方呎

呎價: @17,323 元

實用面積

254 平方呎

呎價: @17,323 元

地區屋苑

美華大廈

香港島堅尼地城

座數及單位: 美華大廈高層 (15-24/24樓) A室

屋苑樓齡: 46 年

查看美華大廈屋苑成交價、圖則等資料

單位樓層

高層

房間及浴室

2 房 1 浴室

小學校網

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11校網(中西區)

中學校網

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中西區(HK1)

物業地址

士美非路36-42

摩星嶺道, 薄扶林道( 巴士站 )

2分鐘步行

薄扶林道遊樂場, 薄扶林道( 巴士站 )

3分鐘步行

富林苑, 薄扶林道( 巴士站 )

3分鐘步行

公司地址: 九龍觀塘開源道56號大衆工業大廈1字樓

公司牌照號碼: C-106563

https://www.28hse.com/agent/6488

售盤: 5 租盤: 1

代理個人牌照號碼: E-497420

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物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
美華大廈 \| 美華大廈 7樓 B室 2026-09-16 註冊處成交 2房	實252呎	$370 萬元 @ $14,683	+ 94.7%
美華大廈 \| 美華大廈 13樓 C室 2026-06-22 註冊處成交 3房	實351呎	$450 萬元 @ $12,821	- 6.3%
美華大廈 \| 美華大廈 20樓 A室 2026-06-12 註冊處成交 2房	實254呎	$383.8 萬元 @ $15,110	- 15.1%
美華大廈 \| 美華大廈 16樓 D室 2025-12-24 註冊處成交 4房	實419呎	$400 萬元 @ $9,547	- 36.3%
美華大廈 \| 美華大廈 10樓 B室 2025-10-09 註冊處成交	實252呎	$350 萬元 @ $13,889	-
美華大廈 \| 美華大廈 19樓 D室 2025-10-03 註冊處成交 4房	實419呎	$488 萬元 @ $11,647	- 19.3%
美華大廈 \| 美華大廈 24樓 D室 2025-07-14 註冊處成交	--	$510 萬元	-
美華大廈 \| 美華大廈 12樓 B室 2022-06-29 註冊處成交 2房	實252呎	$390 萬元 @ $15,476	+ 33.6%
美華大廈 \| 美華大廈 1樓 B室 2022-06-08 註冊處成交	實252呎	$448 萬元 @ $17,778	+ 103.6%
美華大廈 \| 美華大廈 16樓 D室 2022-05-27 註冊處成交 4房	實419呎	$628 萬元 @ $14,988	+ 17%