4房
2套房
3厠所
+工人套房
+車位
向南，
多窗，
海洋公園海景
天海一色
有山有水
市場靚盤
屋苑管理好
歡迎約睇
灝田置業
尚有大量樓盤未能盡錄(放租及放售)
（一手或二手）
歡迎業主委託放盤
如有任何查詢可直接聯絡Carmen siu
Whatapps or Wechat :
尊貴熱線:

住宅

私人屋苑

洋樓

新鴻基

普通盤

14 小時前刊登

瀏覽人次#34

刊登:2026-10-26 | 更新:2026-10-26

電話 QRCode

售價

$5,450 萬元

按揭每月供款

$129,222 元

首期 $2,725 萬元, 按揭成數 50%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

2,545 平方呎

呎價: @21,415 元

實用面積

1,942 平方呎

呎價: @28,064 元

地區屋苑

南灣

香港島鴨脷洲

座數及單位: 1座高層 (28-38/38樓)

屋苑樓齡: 15 年

查看南灣屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	2010-12-07
屋苑簡介	南灣，佔地廣逾18萬平方呎，項目沿海而建，以一字形式排列。向海的單位採用全玻璃幕牆設計，能將廣闊的海景一覽無遺。項目預計於7月中旬正式開售，會以分階段形式推出。首次共推不少於50伙，分別為第1座及第2座最大的分層單位，面積大約2400至2600平方呎。
單位數目	715伙
大廈座數	9座
面積資料	標準單位約1000-2600平方呎
發展商	新鴻基

單位樓層

高層

房間及浴室

4 房 3 浴室

小學校網

相關樓盤

18校網(南區)

中學校網

相關樓盤

南區(HK4)

物業地址

鴨脷洲海旁道8號

香港真光書院, 利東邨道( 巴士站 )

3分鐘步行

香港真光書院( 巴士站 )

3分鐘步行

利東邨( 巴士站 )

4分鐘步行

公司地址: 九龍勝利道36號地鋪F2A

公司牌照號碼: E-261038-A000

https://www.28hse.com/agent/1002

售盤: 6 租盤: 8

代理個人牌照號碼: E-261038

致電

致電 Whatsapp

代理個人牌照號碼: E261038

致電 Whatsapp

$800萬 - $2,680萬

$1,180萬 - $2,680萬

$1,780萬 - $5,500萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
南灣 \| 5座 35樓 B室 2026-10-20 註冊處成交 1房	實1,161呎	$2,663 萬元 @ $22,937	- 0.9%
南灣 \| 10座 27樓 B室 2026-10-05 註冊處成交 1房	實1,056呎	$2,280 萬元 @ $21,591	+ 42.5%
南灣 \| 南灣 10座中層 B室 2026-09-25 市場成交 1房	實1,056呎	$2,280 萬元 @ $21,591	-
南灣 \| 9座 23樓 A室 2026-09-22 註冊處成交 1房	實1,063呎	$2,268 萬元 @ $21,336	+ 27.7%
南灣 \| 6座 27樓 A室 2026-09-16 註冊處成交 1房連車位	實1,188呎	$2,830 萬元 @ $23,822	+ 27.5%
南灣 \| 8座 7樓 C室 2026-09-10 註冊處成交 2房	實558呎	$1,180 萬元 @ $21,147	- 0.4%
南灣 \| 10座 31樓 D室 2026-09-01 註冊處成交 1房	實463呎	$760 萬元 @ $16,415	+ 1%
南灣 \| 南灣 6座中層 A室 2026-08-31 市場成交 1房	實1,188呎	$2,830 萬元 @ $23,822	-
南灣 \| 08座中層 B室 2026-08-30 市場成交 1房露台工作平台	實1,052呎	$2,228 萬元 @ $21,179	-
南灣 \| 09座中層 A室 2026-08-27 市場成交 1房露台	實1,063呎	$2,268 萬元 @ $21,336	-