何文田明寓 Cristallo（太子道西 279 號）單幢低層，實用 1,310 平方呎，3房（2套房）3浴，連工人房。
全廈僅 18 伙（12 伙標準戶 + 6 伙複式），單幢低密度設計，私隱度極高。西北向，開揚樓景及市景，旺中帶靜；廳大房大，間隔四正。
梗廚明火煮食，雅緻裝修，即買即住。伯爵街 ...

住宅

私人屋苑

佳明

普通盤

5 小時前刊登

瀏覽人次#14

有裝修

雅緻裝修

刊登:2026-10-22 | 更新:2026-10-22

電話 QRCode

售價

$2,680 萬元

按揭每月供款

$76,253 元

首期 $1,072 萬元, 按揭成數 60%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

實用面積

1,310 平方呎

呎價: @20,458 元

地區屋苑

明寓

九龍何文田

座數及單位: 明寓低層 A室

屋苑樓齡: 10 年

查看明寓屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	2016-10-01
屋苑簡介	明寓位於太子道西279號，提供18伙，包括12伙標準戶及6伙複式單位，採3房及4房間隔設計，當中分層單位面積1,304至1,310平方呎，而複式單位面積2,718至2,721平方呎。
單位數目	18(12伙標準戶及6伙複式單位)
車位	住戶停車位：13
大廈座數	1座
面積資料	分層1,304至1,310平方呎、複式2,718至2,721平方呎，採3房及4房間隔設計
發展商	佳明
物業管理公司	佳明物業管理有限公司

單位樓層

低層

房間及浴室

3 房 3 浴室

廚房類型

梗廚

廚房煮食模式

明火煮食

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物業地址

太子道西279號

伯爵街, 太子道西( 巴士站 )

1分鐘步行

伯爵街( 巴士站 )

1分鐘步行

喇沙小學( 巴士站 )

2分鐘步行

公司地址: 九龍旺角彌敦道573號富運商業中心8樓A室

公司牌照號碼: C-081980

https://www.28hse.com/agent/1921

售盤: 3 租盤: 11

胡琴 Angela 卡片

代理個人牌照號碼: E-491886

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$2,680萬 - $2,680萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
明寓 \| 明寓 11樓 B室 2026-08-03 註冊處成交連車位	實2,718呎	$8,000 萬元 @ $29,433	-
明寓 \| 明寓 11樓 A室 2024-11-29 註冊處成交連車位	實2,721呎	$8,500 萬元 @ $31,239	-
明寓 \| 明寓 6樓 B室 2023-05-16 註冊處成交	實1,304呎	$3,600 萬元 @ $27,607	- 20%
明寓 \| 明寓 15樓 A室 2022-07-12 註冊處成交	實2,721呎	$1.51 億元 @ $55,494	+ 2%
明寓 \| 明寓 2樓 A室 2022-01-28 註冊處成交	實1,310呎	$3,540.8 萬元 @ $27,029	-
明寓 \| 明寓 5樓 A室 2021-09-20 註冊處成交	實1,310呎	$4,061 萬元 @ $31,000	-
明寓 \| 明寓 3樓 A室 2021-07-06 註冊處成交	實1,310呎	$4,100 萬元 @ $31,298	+ 10.4%