市中心站頂實用兩房靚則有裝修自住/投資皆優勝
屋苑接駁港鐵站交通方便
東鐵線會展金鐘段開通
升值潛力巨大搶先獲利
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13 小時前刊登

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刊登:2026-10-17 | 更新:2026-10-17

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售價

售 $530 萬元

按揭每月供款

$17,593 元

首期 $159 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

377 平方呎

呎價: @14,058 元

實用面積

301 平方呎

呎價: @17,608 元

地區屋苑

沙田中心

新界沙田

座數及單位: 佳寧大廈中層 (7-16/27樓) D室

屋苑樓齡: 44 年

查看沙田中心屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	1981-12-30
屋苑簡介	沙田中心位於新界沙田市中心橫壆街2-16號，發展商為恆基兆業，於1981年12月開始落成，由8座樓宇組成，共有1,480個單位。實用面積為288至747平方呎，屋苑內設有泳池、兒童設施、運動設施、餐飲設施；交通便利，步行至港鐵時間約5分鐘，小學校網在91區，中學校區在沙田。
單位數目	1,480伙
大廈座數	8座
發展商	恒基
物業管理公司	恒益物業管理有限公司

座向(客廳)

東北

單位樓層

中層

房間及浴室

2 房 1 浴室

廚房類型

梗廚

廚房煮食模式

明火煮食

小學校網

相關樓盤

91校網(沙田區)

中學校網

相關樓盤

沙田區(NT7)

物業地址

橫壆街2-16號

沙田大會堂( 巴士站 )

2分鐘步行

好運中心, 橫壆街( 巴士站 )

2分鐘步行

好運中心( 巴士站 )

2分鐘步行

公司地址: 新界沙田樂景街28號御龍山商場1樓102A號鋪

公司牌照號碼: C-000982

https://www.28hse.com/agent/3976

售盤: 14 租盤: 3

陳啓忠 Ason Chan 卡片

代理個人牌照號碼: S-590164

致電 Whatsapp

黃宣婷 Wong Suen Ting 卡片

代理個人牌照號碼: S-719243

致電

廣東話普通話英文

$448萬 - $560萬

$460萬 - $630萬

$1,139萬 - $1,150萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
沙田中心 \| 沙田中心佳寧大廈 (C座) 高層 C室 2026-10-16 市場成交 1房	實347呎	$555 萬元 @ $15,994	-
沙田中心 \| 海寧大廈 4樓 A室 2026-10-15 註冊處成交 2房	實288呎	$400 萬元 @ $13,889	+ 90.5%
沙田中心 \| 沙田中心海寧大廈 (B座) 高層 G室 2026-10-09 市場成交 1房	實310呎	$525 萬元 @ $16,935	-
沙田中心 \| 唐寧大廈 5樓 E室 2026-10-09 註冊處成交 2房	實357呎	$550 萬元 @ $15,406	+ 117.4%
沙田中心 \| 嘉寧大廈 2樓 A室 2026-10-08 註冊處成交 3房	實390呎	$390 萬元 @ $10,000	+ 136.4%
沙田中心 \| 新寧大廈 17樓 E室 2026-10-07 註冊處成交 1房	實288呎	$465 萬元 @ $16,146	+ 234.5%
沙田中心 \| 東寧大廈 6樓 C室 2026-10-02 註冊處成交 2房	實310呎	$398 萬元 @ $12,839	+ 20.6%
沙田中心 \| 佳寧大廈 4樓 D室 2026-09-23 註冊處成交 2房	實301呎	$438 萬元 @ $14,551	- 15.8%
沙田中心 \| B座 - (海寧大廈) 低層 A室 2026-09-21 市場成交 2房	實288呎	$400 萬元 @ $13,889	-
沙田中心 \| 海寧大廈 10樓 F室 2026-09-18 註冊處成交 2房	實297呎	$488 萬元 @ $16,431	- 7.9%