屋苑可步行落火車站只需6-8分鐘，專線小巴及巴士可直達。
屋苑商場，附設街市，生活配套完善
鄰近火炭港鐵站，設有巴士總站
環境清幽。景觀開揚。空氣極佳
獨立單位。私隱度高。間隔四正
小學 91 校網 (培基，浸信會呂明才，胡素負 Vtc)
中學沙田校網
新婚情侶小家庭上車首選
穗禾苑步行至火車 ...

住宅

居屋

普通盤

4 日前刊登

瀏覽人次#256

有裝修

獨家盤

雅緻裝修

刊登:2026-10-12 | 更新:2026-10-12

電話 QRCode

售價

售 $375 萬元

已補地價 / 自由市場

按揭每月供款

$12,448 元

首期 $113 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

520 平方呎

呎價: @7,212 元

實用面積

457 平方呎

呎價: @8,206 元

地區屋苑

穗禾苑

新界火炭

座數及單位: 慶宏閣(BLOCK D) 高層 (23-32/36樓)

屋苑樓齡: 46 年

查看穗禾苑屋苑成交價、圖則等資料

座向(客廳)

北

單位樓層

高層

房間及浴室

2 房 1 浴室

小學校網

相關樓盤

91校網(沙田區)

中學校網

相關樓盤

沙田區(NT7)

物業地址

穗禾路10號

穗禾苑巴士總站( 巴士站 )

2分鐘步行

火炭村, 火炭路( 巴士站 )

4分鐘步行

火炭村( 巴士站 )

4分鐘步行

公司地址: 穗禾商場地下G04號舖

公司牌照號碼: C-026502

https://www.28hse.com/agent/243

售盤: 19 租盤: 3

張玉珍 Winnie Cheung 卡片

代理個人牌照號碼: S-251307

致電 Whatsapp

$310萬 - $580萬

$538萬 - $580萬

$350萬 - $580萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
穗禾苑 \| 詠興閣(BLOCK J) 15樓 4室 2026-10-14 註冊處成交 2房	建468呎	$338 萬元 @ $7,222	+ 10.8%
穗禾苑 \| 慶盛閣(BLOCK E) 24樓 7室 2026-10-07 註冊處成交 2房	建538呎	$412 萬元 @ $7,658	+ 325.6%
穗禾苑 \| 豐逸閣(BLOCK B) 34樓 11室 2026-10-06 註冊處成交 3房	建703呎	$498 萬元 @ $7,084	-
穗禾苑 \| 慶盛閣(BLOCK E) 8樓 6室 2026-10-05 註冊處成交 2房	建537呎	$363 萬元 @ $6,760	+ 179.2%
穗禾苑 \| 詠興閣(BLOCK J) 32樓 10室 2026-09-17 註冊處成交 2房	實411呎	$320 萬元 @ $7,786	+ 88.2%
穗禾苑 \| 詠興閣(BLOCK J) 13樓 12室 2026-09-14 註冊處成交 2房	建520呎	$325 萬元 @ $6,250	+ 159%
穗禾苑 \| 豐年閣(BLOCK C) 5樓 8室 2026-09-11 註冊處成交 2房	建626呎	$435 萬元 @ $6,949	- 16%
穗禾苑 \| 慶宏閣(BLOCK D) 13樓 3室 2026-09-09 註冊處成交 2房	建537呎	$396 萬元 @ $7,374	+ 16.5%
穗禾苑 \| 豐逸閣(BLOCK B) 24樓 12室 2026-09-08 註冊處成交 2房	建520呎	$358 萬元 @ $6,885	+ 3.5%
穗禾苑 \| 詠興閣(BLOCK J) 3樓 5室 2026-08-21 註冊處成交 3房	建703呎	$30 萬元 @ $427	-