合偉大廈 2房 實用459呎 售$638萬 | 北角

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連天台特色單位的好處
合偉大廈的連天台單位屬於市場上較罕有的放盤。主要好處包括：
· 私屬戶外空間：天台可作私人花園、晾曬、燒烤或休憩用途，在市區單幢樓中十分難得，尤其適合有小朋友或寵物的家庭。
· 開揚景觀：單位本身望開揚樓景及市景，高層採光充足；天台更可享更廣闊的城市景致，部分方向甚至可遠眺維港一帶。
· 空間運用彈性高：可將天台佈置成第二個客廳或綠化空間，在有限室內面積之外大幅提升生活質素。
· 保值潛力：連天台特色戶供應稀少，在區內向來有價有市，轉手時議價能力相對較高。
️ 周邊環境與地區文化
合偉大廈所在的七姊妹道一帶，是北角民生核心地段，生活氣息濃厚。
日常配套：步行2分鐘可達健威坊，對面有商場及大型超市，北角街市、圖書館、球場亦在附近。步行約5分鐘可到東區行人板道、北角公園及一田超市。
文化地標：北角是港島東區的「寶藏聖地」，新舊交融。步行可至由1908年遊艇會會所活化而成的「油街實現」（Oi!），紅磚歷史建築結合當代藝術展覽，被譽為鬧市中的藝術綠洲。而最具標誌性的春秧街，是全港唯一有電車穿越的露天市集，電車在人群與攤檔之間緩緩駛過，是香港獨一無二的街頭景觀。
美食推介
北角美食以地道、平價、閩南風味濃見稱。
· 春秧街一帶：有「小福建」之稱，雲集閩南特產與小吃，如開業20年的「真真美食店」，以及多間福建土產雜貨店。
· 米芝蓮平民之選：利強記北角雞蛋仔是米芝蓮街頭小食推薦，外脆內軟；麥記美食蟬聯多年米芝蓮推介，生煎包、鍋貼手工現包，價格親民。
交通網絡
合偉大廈交通非常便利，可謂四通八達。
· 港鐵：步行約3至5分鐘可達北角站，該站是港島綫與將軍澳綫的交匯點，過海往九龍東極為便捷。
· 巴士/小巴：英皇道沿線有多條巴士路線，步行1至3分鐘內可達巴士站，涵蓋102、106、A12等過海及機場路線，選擇極多。
學校網
合偉大廈所屬校網質素理想：
· 小學：14校網（東區），區內熱門小學包括北角衞理小學、北角循道學校、聖公會聖米迦勒小學、北角官立小學等。
· 中學：東區校網，區內共有約30間中學，包括張祝珊英文中學、顯理中學、中華基督教會桂

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連天台特色單位的好處
合偉大廈的連天台單位屬於市場上較罕有的放盤。主要好處包括：
· 私屬戶外空間：天台可作私人花園、晾曬、燒烤或休憩用途，在市區單幢樓中十分難得，尤其適合有小朋友或寵物的家庭。
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