罕有放盘, 高实用率, 近港铁站, 新委托, 山园双景, 旺中带静, 交通便利, 远望山景, 环境清幽

住宅

私人屋苑

恒隆

普通盤

8 小時前刊登

瀏覽人次#96

有景觀

望開揚景

望山景

刊登:2026-09-16 | 更新:2026-09-16

電話 QRCode

售價

售 $1,000 萬元

按揭每月供款

$33,194 元

首期 $300 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

777 平方呎

呎價: @12,870 元

實用面積

604 平方呎

呎價: @16,556 元

地區屋苑

康蕙花園

香港島鰂魚涌

座數及單位: 2座高層 (32-42/48樓) A室

屋苑樓齡: 31 年

查看康蕙花園屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	1995
屋苑簡介	康蕙花園位於港島鰂魚涌祐民街38號，發展商為恒隆地產，於1995年12月開始落成，由2座樓宇組成，共有504個單位。設有2至3房間隔，實用面積為423至621平方呎，屋苑內設有兒童設施、娛樂設施；交通便利，步行至港鐵時間約4分鐘，小學校網在14區，中學校區在東區。
單位數目	504
大廈座數	2
發展商	恒隆
物業管理公司	COLLIERSJARDINEMANAGEMENTLTD

單位樓層

高層

房間及浴室

3 房 2 浴室

廚房類型

梗廚

廚房煮食模式

明火煮食

小學校網

相關樓盤

14校網(東區)

中學校網

相關樓盤

東區(HK3)

物業地址

佑民街 38 号

鰂魚涌( 巴士站 )

2分鐘步行

鰂魚涌巴士總站( 巴士站 )

2分鐘步行

基利路( 巴士站 )

2分鐘步行

公司地址: 香港鰂魚涌英皇道1094號寶峰園C座地下6號舖

公司牌照號碼: C-002504

https://www.28hse.com/agent/3305

售盤: 82 租盤: 6

冯小琴 Fengxiaoqin 卡片

代理個人牌照號碼: S-703379

致電 Whatsapp

廣東話普通話英文

$749萬 - $780萬

$795萬 - $1,050萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
康蕙花園 \| 1座 48樓 A室 2026-09-14 註冊處成交 3房	實604呎	$1,005 萬元 @ $16,639	+ 93.3%
康蕙花園 \| 2座 39樓 D室 2026-08-13 註冊處成交 3房	實538呎	$838 萬元 @ $15,576	- 6.9%
康蕙花園 \| 1座 5樓 A室 2026-08-13 註冊處成交 3房	實604呎	$780 萬元 @ $12,914	+ 105.3%
康蕙花園 \| 1座 42樓 E室 2026-08-05 註冊處成交 3房	實524呎	$790 萬元 @ $15,076	+ 20.1%
康蕙花園 \| 康蕙花園 1座低層 A室 2026-08-05 市場成交 3房	實604呎	$780 萬元 @ $12,914	-
康蕙花園 \| 1座 20樓 D室 2026-07-13 註冊處成交 3房	實538呎	$257 萬元 @ $4,777	- 9.2%
康蕙花園 \| 2座 24樓 C室 2026-06-23 註冊處成交 3房	實538呎	$745 萬元 @ $13,848	+ 74.1%
康蕙花園 \| 2座 45樓 A室 2026-06-16 註冊處成交 3房	實604呎	$1,000 萬元 @ $16,556	+ 33%
康蕙花園 \| 2座 35樓 D室 2026-06-15 註冊處成交 3房	實538呎	$748 萬元 @ $13,903	+ 98.9%
康蕙花園 \| 康蕙花園 2座高層 D室 2026-06-05 市場成交 3房	實538呎	$748 萬元 @ $13,903	-