【海日灣2期】
億京集團發展，12座1,408伙243至2,828平方呎，2020年入伙，管理費@$4.2。屋苑設施︰住客會所及室內外泳池，住客專車。鄰近設有商舖及超級市場。
公共交通︰
小巴27A (白石角沙田站)
小巴28S (白石角沙田市中心)
小巴28A (優景里大埔墟站)
小巴806C ( ...

住宅

私人屋苑

普通盤

2 個月前刊登

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有景觀

有裝修

單位特色

望開揚景

雅緻裝修

連套房

有工人房

刊登:2026-09-12 | 更新:2026-09-12

電話 QRCode

售價

$920 萬元

按揭每月供款

$30,539 元

首期 $276 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

實用面積

585 平方呎

呎價: @15,726 元

地區屋苑

海日灣 II

新界白石角

座數及單位: 5座高層 (9-20/20樓)

屋苑樓齡: 6 年

查看海日灣 II 屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	2020
屋苑簡介	海日灣II由億京發展，位於創新路18號，設有12座，提供1,408個單位，實用面積由實用面積由243至2,828平方呎，間隔為開放式至4房（連雙套房）及儲物室連廁。
單位數目	1408伙
車位	住客停車位：713
大廈座數	12座
面積資料	實用面積由243至2,828平方呎，間隔為開放式至4房（連雙套房）及儲物室連廁
發展商	億京
物業管理公司	海日灣物業服務有限公司

單位樓層

高層

房間及浴室

2 房 2 浴室

廚房類型

梗廚

廚房煮食模式

明火煮食

小學校網

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大埔區(NT6)

物業地址

創新路18號

創新路( 巴士站 )

2分鐘步行

雲滙( 巴士站 )

4分鐘步行

科研路( 巴士站 )

5分鐘步行

公司地址: 新界大埔優景里63號SILICON LANE19號舖

公司牌照號碼: C-097606-A000

https://www.28hse.com/agent/5570

售盤: 168 租盤: 106

盧嘉樂 Lok Lo 卡片

代理個人牌照號碼: S-670495

致電 Whatsapp

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
海日灣 II \| 海日灣 Court B 2座低層 D室 2026-10-29 市場成交 3房	實759呎	$1,220 萬元 @ $16,074	-
海日灣 II \| 12座 6樓 D室 2026-10-28 註冊處成交	實1,020呎	$1,497.2 萬元 @ $14,678	-
海日灣 II \| 6座 11樓 D室 2026-10-27 註冊處成交	實1,038呎	$1,555.5 萬元 @ $14,986	-
海日灣 II \| 6座 12樓 D室 2026-10-22 註冊處成交	實1,038呎	$1,568.4 萬元 @ $15,110	-
海日灣 II \| 6座 12樓 A室 2026-10-22 註冊處成交	實1,022呎	$1,552.1 萬元 @ $15,187	-
海日灣 II \| 12座 2樓 D室 2026-10-22 註冊處成交	實1,020呎	$1,459 萬元 @ $14,304	-
海日灣 II \| 12座 10樓 C室 2026-10-15 註冊處成交	實251呎	$412 萬元 @ $16,414	+ 0.8%
海日灣 II \| 12座 8樓 B室 2026-10-14 註冊處成交	實251呎	$390 萬元 @ $15,538	- 3.2%
海日灣 II \| 5座 17樓 G室 2026-10-14 註冊處成交 2房	實604呎	$880 萬元 @ $14,570	- 12%
海日灣 II \| 2座 10樓 D室 2026-10-13 註冊處成交	實1,866呎	$3,322.3 萬元 @ $17,804	+ 10%