新圍苑位於香港屯門北田景路23號，是一個於1989年10月至1990年4月入伙的居屋屋苑.
數：6座（新賢閣A座、新順閣B座、新碧閣C座、新凱閣D座、新奐閣E座、新珮閣F座）單位總數：2,100伙樓高：35層實用面積：約401至645平方呎間隔：2房及3房

住宅

居屋

普通盤

9 日前刊登

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刊登:2026-09-07 | 更新:2026-09-07

電話 QRCode

售價

售 $270 萬元

未補地價

按揭每月供款

$8,962 元

首期 $81 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

515 平方呎

呎價: @5,243 元

面積資料未核實

實用面積

401 平方呎

呎價: @6,733 元

面積資料未核實

地區屋苑

新圍苑

新界屯門

座數及單位: 新凱閣 ( BLOCK D ) 高層 (26-35/35樓) 8室

屋苑樓齡: 36 年

查看新圍苑屋苑成交價、圖則等資料

單位樓層

高層

廚房類型

梗廚

小學校網

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物業地址

田景路23號

新圍苑, 田景路( 巴士站 )

2分鐘步行

新圍苑( 巴士站 )

2分鐘步行

田景邨田裕樓( 巴士站 )

3分鐘步行

公司地址: 曹公坊37號同仁樓地下B1-B2號舖

公司牌照號碼: C-037094-A001

https://www.28hse.com/agent/861

售盤: 6 租盤: 8

代理個人牌照號碼: S-116366

致電 Whatsapp

$480萬 - $520萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
新圍苑 \| 新碧閣 ( BLOCK C ) 23樓 6室 2026-09-09 註冊處成交 3房	實554呎	$435 萬元 @ $7,852	- 23.7%
新圍苑 \| 新碧閣 ( BLOCK C ) 8樓 10室 2026-09-08 註冊處成交 2房	建515呎	$228 萬元 @ $4,427	-
新圍苑 \| 新圍苑新碧閣 (C座) 高層 6室 2026-09-03 市場成交 3房	實554呎	$435 萬元 @ $7,852	-
新圍苑 \| 新奐閣 ( BLOCK E ) 29樓 4室 2026-08-25 註冊處成交 3房	建827呎	$228 萬元 @ $2,757	+ 8.6%
新圍苑 \| 新奐閣 ( BLOCK E ) 1樓 8室 2026-08-10 註冊處成交 2房	建515呎	$325 萬元 @ $6,311	+ 30%
新圍苑 \| 新順閣 ( BLOCK B ) 7樓 8室 2026-08-03 註冊處成交 2房	實401呎	$305 萬元 @ $7,606	+ 1.7%
新圍苑 \| 新碧閣 ( BLOCK C ) 29樓 5室 2026-07-27 註冊處成交 2房	實401呎	$340 萬元 @ $8,479	- 11%
新圍苑 \| 新奐閣 ( BLOCK E ) 14樓 10室 2026-07-21 註冊處成交 2房	實401呎	$290 萬元 @ $7,232	-
新圍苑 \| 新圍苑新奐閣 (E座) 低層 8室 2026-07-20 市場成交 2房	實401呎	$325 萬元 @ $8,105	-
新圍苑 \| 新賢閣 ( BLOCK A ) 13樓 3室 2026-07-14 註冊處成交 2房	建515呎	$247.8 萬元 @ $4,812	-