3房間隔，四正實用。

住宅

居屋

普通盤

8 小時前刊登

瀏覽人次#18

刊登:2026-09-06 | 更新:2026-09-06

電話 QRCode

售價

售 $550 萬元

已補地價 / 自由市場

按揭每月供款

$18,257 元

首期 $165 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

712 平方呎

呎價: @7,725 元

實用面積

554 平方呎

呎價: @9,928 元

地區屋苑

欣明苑

新界寶琳

座數及單位: 欣梅閣中層 (1-10/35樓) 5室

屋苑樓齡: 36 年

查看欣明苑屋苑成交價、圖則等資料

座向(客廳)

西

房間及浴室

3 房 1 浴室

廚房類型

梗廚

廚房煮食模式

明火煮食

小學校網

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相關樓盤

西貢區(NT8)

物業地址

寶琳北路100號

欣景路( 巴士站 )

1分鐘步行

欣明苑, 欣景路( 巴士站 )

1分鐘步行

欣明苑, 寶琳北路( 巴士站 )

2分鐘步行

公司地址: 將軍澳新都城三期商場14及15號地舖

公司牌照號碼: C-000982

https://www.28hse.com/agent/2484

售盤: 11 租盤: 4

吳玉輝 Alan Ng 卡片

代理個人牌照號碼: S383263

致電 Whatsapp

$465萬 - $638萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
欣明苑 \| 欣明苑欣竹閣 (B座) 低層 8室 2026-09-03 市場成交 2房	實401呎	$399 萬元 @ $9,950	-
欣明苑 \| 欣菊閣 26樓 4室 2026-09-03 註冊處成交	建712呎	$428 萬元 @ $6,011	-
欣明苑 \| 欣松閣 27樓 9室 2026-08-28 註冊處成交 3房	實554呎	$250 萬元 @ $4,513	- 51%
欣明苑 \| 欣菊閣 19樓 3室 2026-08-24 註冊處成交 2房	實401呎	$428 萬元 @ $10,673	+ 33.8%
欣明苑 \| 欣竹閣 29樓 3室 2026-08-11 註冊處成交 2房	實401呎	$450 萬元 @ $11,222	+ 188.5%
欣明苑 \| 欣蘭閣 32樓 6室 2026-08-07 註冊處成交 2房	實401呎	$485 萬元 @ $12,095	+ 144.9%
欣明苑 \| 欣梅閣 7樓 8室 2026-08-06 註冊處成交 2房	實401呎	$436 萬元 @ $10,873	+ 12.7%
欣明苑 \| 欣菊閣 ( E座 ) 高層 4室 2026-08-02 市場成交 3房露台	實554呎	$428 萬元 @ $7,726	-
欣明苑 \| 欣菊閣 ( E座 ) 中層 3室 2026-07-15 市場成交 2房露台	實401呎	$428 萬元 @ $10,673	-
欣明苑 \| 欣蘭閣 ( D座 ) 高層 6室 2026-06-10 市場成交 2房露台	實401呎	$485 萬元 @ $12,095	-