康怡花園位於港島鰂魚涌康盛街29-31號，發展商為恆隆集團，於1985年12月開始落成，由16座樓宇組成，共有6,648個單位。屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健，交通便利，步行至港鐵時間約2分鐘。附近設有康怡廣場(南)停車場；周邊民生設施完善，3分鐘到達康 ...

住宅

私人屋苑

恒隆

置頂盤

10 小時前刊登

瀏覽人次#53

有景觀

有裝修

單位特色

望園景

望開揚景

雅緻裝修

有會所

近地鐵站

近大型商場

優質校網

刊登:2026-09-06 | 更新:2026-09-06

電話 QRCode

售價

售 $618 萬元

按揭每月供款

$20,514 元

首期 $185 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

600 平方呎

呎價: @10,300 元

實用面積

497 平方呎

呎價: @12,435 元

地區屋苑

康怡花園

香港島鰂魚涌

座數及單位: B座低層 (1-10/31樓)

屋苑樓齡: 40 年

查看康怡花園屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	1985-12-19
屋苑簡介	康怡花園位於港島鰂魚涌康盛街29-31號，發展商為恆隆集團，於1985年12月開始落成，由16座樓宇組成，共有6,648個單位。實用面積為461至1,103平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健；交通便利，步行至港鐵時間約1分鐘，小學校網在14區，中學校區在東區。
單位數目	6,648伙
大廈座數	16座
發展商	恒隆
物業管理公司	地下鐵路物業管理

單位樓層

低層

房間及浴室

2 房 1 浴室

廚房類型

梗廚

廚房煮食模式

明火煮食

小學校網

相關樓盤

14校網(東區)

中學校網

相關樓盤

東區(HK3)

物業地址

康愉街31-45號

康怡廣場( 巴士站 )

3分鐘步行

康怡廣場, 康山道( 巴士站 )

3分鐘步行

寶峰園( 巴士站 )

4分鐘步行

公司地址: 筲箕灣道271號A舖

公司牌照號碼: C-095964

https://www.28hse.com/agent/2228

售盤: 18 租盤: 13

代理個人牌照號碼: E277413

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廣東話普通話英文

代理個人牌照號碼: S686137

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廣東話普通話英文

代理個人牌照號碼: E-305573

致電 Whatsapp

廣東話普通話英文

代理個人牌照號碼: E-191886

致電 Whatsapp

$500萬 - $1,200萬

$850萬 - $1,880萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
康怡花園 \| P座 22樓 5室 2026-09-03 註冊處成交 2房	實490呎	$842.8 萬元 @ $17,200	+ 34.8%
康怡花園 \| G座 7樓 5室 2026-09-03 註冊處成交 3房	實596呎	$875 萬元 @ $14,681	+ 130.3%
康怡花園 \| 康怡花園 N座 (9-16室) 中層 12室 2026-09-01 市場成交 2房	實490呎	$730 萬元 @ $14,898	-
康怡花園 \| A座 22樓 10室 2026-08-31 註冊處成交 2房	實497呎	$733.8 萬元 @ $14,765	+ 424.1%
康怡花園 \| G座 7樓 1室 2026-08-25 註冊處成交 3房	實685呎	$970 萬元 @ $14,161	+ 61.7%
康怡花園 \| 4座 21樓 G室 2026-08-20 註冊處成交 3房	建717呎	$710 萬元 @ $9,902	+ 69%
康怡花園 \| 3座 22樓 B室 2026-08-20 註冊處成交 3房	實592呎	$750 萬元 @ $12,669	-
康怡花園 \| P座 18樓 6室 2026-08-19 註冊處成交 2房	實461呎	$713 萬元 @ $15,466	+ 149.3%
康怡花園 \| 4座 2樓 D室 2026-08-19 註冊處成交 2房	實484呎	$638 萬元 @ $13,182	+ 28.1%
康怡花園 \| D座 23樓 8室 2026-08-19 註冊處成交 3房	實596呎	$880 萬元 @ $14,765	- 20%