*私穩度高管理完善
*樓底極高落地大窗
*1800呎花園
*500呎天台
*空間十足
*歡迎查詢參觀

住宅

私人屋苑

獨立屋

中國海外

普通盤

9 日前刊登

瀏覽人次#117

有景觀

連車位

單位特色

望開揚景

室內車位

有露台

連天台

連平台

連套房

有工人房

複式單位

有會所

刊登:2026-09-05 | 更新:2026-09-05

電話 QRCode

售價

售 $2,000 萬元

按揭每月供款

$56,905 元

首期 $800 萬元, 按揭成數 60%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

2,912 平方呎

呎價: @6,868 元

實用面積

1,936 平方呎

呎價: @10,331 元

地區屋苑

歌賦嶺紅楓徑

新界粉嶺

座數及單位: 獨立屋

屋苑樓齡: 13 年

查看歌賦嶺屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	2013
屋苑簡介	歌賦嶺(The Green)，位於粉嶺粉錦公路338號，發展商為中國海外。樓盤共提供253幢洋房。
單位數目	253幢洋房
車位	住客車位：399個(包括2個傷殘停車位) 訪客車位：5個(包括1個傷殘停車位) 電單車車位：41個上落貨車位：2個
面積資料	由2,000至4,000多平方呎
發展商	中國海外
物業管理公司	中國海外物業服務有限公司洋房單位：每平方呎約$2.85/月(依建築面積計算)

單位樓層

全幢

房間及浴室

4 房 3 浴室

廚房類型

梗廚

廚房煮食模式

明火煮食

小學校網

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中學校網

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北區(NT5)

物業地址

古洞南粉錦公路338號

東塘新村( 巴士站 )

2分鐘步行

蓮塘尾( 巴士站 )

3分鐘步行

蓮塘尾 (nr917)( 巴士站 )

4分鐘步行

公司地址: 尖沙咀

公司牌照號碼: C-105698

https://www.28hse.com/agent/3014

售盤: 12 租盤: 10

郭澤明 Barry 卡片

代理個人牌照號碼: S-604841

致電 Whatsapp

廣東話普通話英文

$1,260萬 - $2,280萬

$1,970萬 - $3,600萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
歌賦嶺 \| 銀杏徑 9號屋 2026-08-27 註冊處成交	建2,720呎	$1,600 萬元 @ $5,882	- 24.9%
歌賦嶺 \| 歌賦嶺銀杏徑洋房9 9號屋室 2026-08-14 市場成交 3房	實1,798呎	$1,600 萬元 @ $8,899	-
歌賦嶺 \| 楊柳徑 83號屋 2026-06-10 註冊處成交	建2,032呎	$1,165 萬元 @ $5,733	- 37.7%
歌賦嶺 \| 紅楓徑 36號屋 2026-05-29 註冊處成交	建2,032呎	$1,356 萬元 @ $6,673	- 23.3%
歌賦嶺 \| 歌賦嶺楊柳徑洋房83 83號屋室 2026-05-22 市場成交 3房	實1,315呎	$1,165 萬元 @ $8,859	-
歌賦嶺 \| 龍柏徑 10號屋 2026-05-15 註冊處成交	建2,912呎	$1,880 萬元 @ $6,456	- 45.2%
歌賦嶺 \| 1期(紅楓徑) 粉錦公路338號 (獨立屋) 2026-04-29 市場成交 3房花園天台平台露台	實1,315呎	$1,356 萬元 @ $10,312	-
歌賦嶺 \| 龍柏徑 6號屋 2026-04-22 註冊處成交	建2,912呎	$2,000 萬元 @ $6,868	- 45%
歌賦嶺 \| 1期(龍柏徑) 粉錦公路338號 (獨立屋) 2026-04-17 市場成交 4房花園天台平台露台	實1,936呎	$1,880 萬元 @ $9,711	-
歌賦嶺 \| 櫻桃徑 8號屋 2026-04-17 註冊處成交	建2,032呎	$1,255 萬元 @ $6,176	- 19.8%