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美聯物業上市(1 ...

住宅

私人屋苑

恒基

黃金置頂盤

5 日前刊登

瀏覽人次#624

單位特色

有裝修

近地鐵站

近大型商場

優質校網

豪華裝修

刊登:2026-09-02 | 更新:2026-09-04

電話 QRCode

售價

售 $448 萬元

按揭每月供款

$14,871 元

首期 $134 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

357 平方呎

呎價: @12,549 元

實用面積

288 平方呎

呎價: @15,556 元

地區屋苑

沙田中心

新界沙田

座數及單位: 海寧大廈低層 (1-10/27樓) A室

屋苑樓齡: 44 年

查看沙田中心屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	1981-12-30
屋苑簡介	沙田中心位於新界沙田市中心橫壆街2-16號，發展商為恆基兆業，於1981年12月開始落成，由8座樓宇組成，共有1,480個單位。實用面積為288至747平方呎，屋苑內設有泳池、兒童設施、運動設施、餐飲設施；交通便利，步行至港鐵時間約5分鐘，小學校網在91區，中學校區在沙田。
單位數目	1,480伙
大廈座數	8座
發展商	恒基
物業管理公司	恒益物業管理有限公司

座向(客廳)

南

單位樓層

低層

房間及浴室

2 房 1 浴室

廚房類型

梗廚

廚房煮食模式

明火煮食

小學校網

相關樓盤

91校網(沙田區)

中學校網

相關樓盤

沙田區(NT7)

物業地址

橫壆街2-16號

沙田大會堂( 巴士站 )

2分鐘步行

好運中心, 橫壆街( 巴士站 )

2分鐘步行

好運中心( 巴士站 )

2分鐘步行

公司地址: 新界沙田沙田站好運中心商埸3樓3116號舖

公司牌照號碼: C-000982

https://www.28hse.com/agent/817

售盤: 51 租盤: 8

梁文洪 Albert Leung 卡片

代理個人牌照號碼: E-146404

致電 Whatsapp

廣東話普通話英文

$448萬 - $570萬

$448萬 - $630萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
沙田中心 \| 廣寧大廈 17樓 H室 2026-09-04 註冊處成交 2房	實292呎	$450 萬元 @ $15,411	+ 12.5%
沙田中心 \| 佳寧大廈 16樓 C室 2026-09-02 註冊處成交 2房	實347呎	$532 萬元 @ $15,331	+ 5.6%
沙田中心 \| 沙田中心海寧大廈 (B座) 中層 F室 2026-08-31 市場成交 1房	實297呎	$488 萬元 @ $16,431	-
沙田中心 \| 沙田中心佳寧大廈 (C座) 中層 C室 2026-08-26 市場成交 1房	實347呎	$532 萬元 @ $15,331	-
沙田中心 \| 嘉寧大廈 17樓 B室 2026-08-26 註冊處成交 2房	實347呎	$550 萬元 @ $15,850	+ 97.8%
沙田中心 \| 廣寧大廈 1樓 G室 2026-08-25 註冊處成交 2房	實310呎	$460 萬元 @ $14,839	+ 146.3%
沙田中心 \| 沙田中心廣寧大廈 (H座) 中層 H室 2026-08-21 市場成交 1房	實292呎	$450 萬元 @ $15,411	-
沙田中心 \| 廣寧大廈 17樓 D室 2026-08-20 註冊處成交 2房	實378呎	$572.5 萬元 @ $15,146	-
沙田中心 \| 唐寧大廈 22樓 C室 2026-08-19 註冊處成交 2房	實347呎	$550 萬元 @ $15,850	+ 10%
沙田中心 \| 佳寧大廈 6樓 F室 2026-08-14 註冊處成交 2房	實357呎	$538 萬元 @ $15,070	+ 7.6%