高層開陽靚景,筍價出售, 高實用率,連兩車位,可以約睇

住宅

私人屋苑

新鴻基

置頂盤

21 小時前刊登

瀏覽人次#23

有景觀

望海景

望開揚景

刊登:2026-08-28 | 更新:2026-08-28

電話 QRCode

售價

售 $1,300 萬元 +

"+" 表示售價可能要高於此價格，唯買家可從此價格為議價基礎

按揭每月供款

$43,153 元

首期 $390 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

1,180 平方呎

呎價: @11,017 元

實用面積

1,031 平方呎

呎價: @12,609 元

地區屋苑

帝琴灣凱弦居

新界馬鞍山

座數及單位: 凱弦居 3座高層 C室

屋苑樓齡: 28 年

查看帝琴灣屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	1998
屋苑簡介	帝琴灣位於新界馬鞍山西沙路530號，發展商為新鴻基，於1998年7月開始落成，屋苑分為2期，由26座樓宇組成，共有972個單位。實用面積為1,031至2,220平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健；交通便利，步行至港鐵時間約13分鐘，小學校網在89區，中學校區在沙田。
單位數目	540個
車位	810個住客車位及108個單車車位
大廈座數	10座
發展商	新鴻基
物業管理公司	啟勝管理服務有限公司

座向(客廳)

北

單位樓層

高層

房間及浴室

3 房

小學校網

相關樓盤

89校網(沙田區)

中學校網

相關樓盤

沙田區(NT7)

物業地址

西沙路533號

帝琴灣, 西沙路( 巴士站 )

3分鐘步行

樟木頭帝琴灣( 巴士站 )

3分鐘步行

烏溪沙地鐵站( 港鐵站 )

8分鐘步行

公司地址: 新界馬鞍山廣場(海柏花園)2樓219號舖

公司牌照號碼: C-000227

https://www.28hse.com/agent/3519

售盤: 18 租盤: 10

高嘉民 Hillman Ko 卡片

代理個人牌照號碼: S-032458

致電 Whatsapp

廣東話普通話英文

$1,125萬 - $1,580萬

$1,450萬 - $2,888萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
帝琴灣 \| 凱琴居 15座 9樓 B室 2026-08-20 註冊處成交 3房連車位	實1,326呎	$1,455 萬元 @ $10,973	+ 61.7%
帝琴灣 \| 凱琴居 15座高層 B室 2026-07-30 市場成交 4房連車位	實1,331呎	$1,455 萬元 @ $10,932	-
帝琴灣 \| 凱弦居 3座 6樓 F室 2026-07-24 註冊處成交 3房連車位	實1,031呎	$1,260 萬元 @ $12,221	+ 180%
帝琴灣 \| 凱琴居 2座 2樓 A室 2026-07-23 註冊處成交 3房連車位	實1,094呎	$1,000 萬元 @ $9,141	+ 138.1%
帝琴灣 \| 凱琴居 16座 10樓 B室 2026-07-09 註冊處成交 4房連車位	實1,323呎	$1,350 萬元 @ $10,204	+ 65%
帝琴灣 \| 凱弦居 6座 5樓 B室 2026-06-22 註冊處成交 3房	實1,031呎	$1,050 萬元 @ $10,184	+ 58.6%
帝琴灣 \| 凱琴居 15座 12樓 A室 2026-05-29 註冊處成交 3房	實2,136呎	$1,910 萬元 @ $8,942	+ 5.1%
帝琴灣 \| 凱琴居 16座 9樓 B室 2026-05-26 註冊處成交 4房連車位	實1,323呎	$1,528.8 萬元 @ $11,556	+ 58.9%
帝琴灣 \| 凱琴居 6座 6樓 C室 2026-05-21 註冊處成交 3房連車位	實1,140呎	$1,080 萬元 @ $9,474	+ 13.7%
帝琴灣 \| 凱弦居 9座 7樓 C室 2026-05-15 註冊處成交 3房連車位	實1,031呎	$1,225 萬元 @ $11,882	+ 512.5%