星凱．堤岸5座12樓H室，實用528呎。物業具備全方位地理優勢：天橋直連港鐵火炭站，貫通港九與大灣區；基座自設大型商場，一站達沙田核心商圈；位處沙田優質校網並鄰近中文大學；更享城門河畔綠化環境。無論是自住或投資收租，皆為難得的優質物業選擇。

住宅

私人屋苑

中洲

黃金置頂盤

1 日前刊登

瀏覽人次#136

刊登:2026-08-23 | 更新:2026-08-23

電話 QRCode

售價

售 $980 萬元 +

"+" 表示售價可能要高於此價格，唯買家可從此價格為議價基礎

按揭每月供款

$32,530 元

首期 $294 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

實用面積

528 平方呎

呎價: @18,561 元

地區屋苑

星凱堤岸

新界火炭

座數及單位: 5座低層 (5-16/51樓) H室

屋苑樓齡: 3 年

查看星凱堤岸屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	2023-03-31
屋苑簡介	星凱‧堤岸由中洲發展，位於火炭坳背灣街1號，設有4座，提供1,335伙，實用面積約由228至2,001平方呎，間隔為開放式、1房、2房、2房及多用途房、3房連套房、3房連3套房及工人套房、4房連套房及工人套房、4房連雙套房及工人套房。
單位數目	1,335伙
車位	車輛停車位：231個
大廈座數	4座
面積資料	實用面積約由228至2,001平方呎，間隔為開放式、1房、2房、2房及多用途房、3房連套房、3房連3套房及工人套房、4房連套房及工人套房、4房連雙套房及工人套房
發展商	中洲
物業管理公司	仲量聯行物業管理有限公司

單位樓層

低層

房間及浴室

2 房

廚房類型

梗廚

廚房煮食模式

明火煮食

小學校網

相關樓盤

91校網(沙田區)

中學校網

相關樓盤

沙田區(NT7)

物業地址

坳背灣街1號

火炭地鐵站( 港鐵站 )

2分鐘步行

火炭站( 巴士站 )

2分鐘步行

禾寮坑路( 巴士站 )

2分鐘步行

公司地址: 新界沙田好運中心3樓3116號舖

公司牌照號碼: C-000982

https://www.28hse.com/agent/6069

售盤: 72 租盤: 14

黃千秦 Carina Huang 卡片

代理個人牌照號碼: S-715803

致電 Whatsapp

廣東話普通話英文

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
星凱堤岸 \| 星凱．堤岸 5座低層 E室 2026-08-21 市場成交 1房	實348呎	$660 萬元 @ $18,966	-
星凱堤岸 \| 5座 10樓 C室 2026-08-17 註冊處成交	實947呎	$1,698 萬元 @ $17,930	+ 18.7%
星凱堤岸 \| 5座 22樓 A室 2026-08-04 註冊處成交 3房	實673呎	$1,150 萬元 @ $17,088	- 9.2%
星凱堤岸 \| 3座 16樓 G室 2026-07-22 註冊處成交 1房	實347呎	$680 萬元 @ $19,597	- 6.3%
星凱堤岸 \| 2座 5樓 H室 2026-07-21 註冊處成交	實237呎	$480 萬元 @ $20,253	- 13.5%
星凱堤岸 \| 5座 18樓 G室 2026-07-17 註冊處成交 1房	實347呎	$675 萬元 @ $19,452	- 11%
星凱堤岸 \| 1座 8樓 G室 2026-07-06 註冊處成交 2房	實542呎	$970 萬元 @ $17,897	+ 4.3%
星凱堤岸 \| 5座 51樓 D室 2026-07-06 註冊處成交	實344呎	$680 萬元 @ $19,767	- 9.3%
星凱堤岸 \| 星凱．堤岸 3座低層 G室 2026-07-04 市場成交 1房	實347呎	$680 萬元 @ $19,597	-
星凱堤岸 \| 星凱．堤岸 5座低層 G室 2026-07-03 市場成交 1房	實347呎	$675 萬元 @ $19,452	-