迎海（Double Cove）是馬鞍山烏溪沙最具指標性的大型臨海綠色度假式私人屋苑。物業由恒基兆業牽頭，聯同新世界發展及培新集團共同開發，於 2013年4月至2016年7月分階段落成入伙。屋苑背靠雙子灣（烏溪沙沙灘及落禾沙），主打環保建築概念，由世界級建築大師 Richard Rogers 團隊設計 ...

住宅

私人屋苑

恒基

普通盤

2 個月前刊登

瀏覽人次#337

有景觀

有裝修

單位特色

望開揚景

雅緻裝修

有露台

有會所

近地鐵站

近大型商場

刊登:2026-08-21 | 更新:2026-08-21

電話 QRCode

售價

售 $770 萬元

按揭每月供款

$25,559 元

首期 $231 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

實用面積

512 平方呎

呎價: @15,039 元

地區屋苑

迎海第二期(迎海‧星灣)

新界馬鞍山

座數及單位: 第二期(迎海‧星灣) 第19座中層 (低層-12/36樓)

屋苑樓齡: 13 年

查看迎海屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	2013-04-17
屋苑簡介	迎海設有5期，合共提供21座，提供3,535個單位。迎海的實用面積由471至3,112平方呎。迎海交通便利，鄰近港鐵烏溪沙站。小學校網為89。中學校網為沙田區。
單位數目	3,535伙
大廈座數	21
面積資料	實用面積由471至3,112平方呎
發展商	恒基
物業管理公司	迎海管理有限公司

座向(客廳)

西南

單位樓層

中層

房間及浴室

2 房 1 浴室

廚房類型

梗廚

廚房煮食模式

明火煮食

小學校網

相關樓盤

89校網(沙田區)

中學校網

相關樓盤

沙田區(NT7)

物業地址

烏溪沙路8號

迎海 (第四期), 烏溪沙路( 巴士站 )

3分鐘步行

烏溪沙路( 巴士站 )

3分鐘步行

烏溪沙地鐵站( 港鐵站 )

3分鐘步行

公司地址: 沙田石門安街街11號企業中心20樓1至6號室

公司牌照號碼: C-002313

https://www.28hse.com/agent/1764

售盤: 629 租盤: 107

代理個人牌照號碼: S-041887

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物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
迎海 \| 3期迎海‧星灣御 16座低層 E室 2026-10-16 市場成交 2房	實496呎	$735 萬元 @ $14,819	-
迎海 \| 3期迎海‧星灣御 16座低層 E室 2026-10-16 市場成交 2房	實496呎	$735 萬元 @ $14,819	-
迎海 \| 第二期(迎海‧星灣) 第21座 21樓 A室 2026-10-14 註冊處成交 3房	實798呎	$1,388 萬元 @ $17,393	+ 41.6%
迎海 \| 3期迎海‧星灣御 25座高層 G室 2026-10-12 市場成交 2房	實564呎	$988 萬元 @ $17,518	-
迎海 \| 3期迎海‧星灣御 25座高層 G室 2026-10-12 市場成交 2房	實564呎	$988 萬元 @ $17,518	-
迎海 \| 第一期第1座 32樓 H室 2026-10-09 註冊處成交 2房	實497呎	$800 萬元 @ $16,097	+ 43.2%
迎海 \| 第三期(迎海‧星灣御) 17座 6樓 D室 2026-10-07 註冊處成交 2房	實497呎	$770 萬元 @ $15,493	+ 18.1%
迎海 \| 第三期(迎海‧星灣御) 22座 26樓 B室 2026-09-30 註冊處成交 3房	實811呎	$1,201.5 萬元 @ $14,815	+ 9.5%
迎海 \| 4期迎海．駿岸 7座中層 D室 2026-09-30 市場成交 2房	實496呎	$803.8 萬元 @ $16,206	-
迎海 \| 4期迎海．駿岸 7座中層 D室 2026-09-30 市場成交 2房	實496呎	$803.8 萬元 @ $16,206	-