鴨脷洲海旁道上的優質單位，售價2280萬港元，實用面積達1063呎，给你不一样的居住体验！
星级盘，品质生活从这里开始
️ 露台设计，尽享户外美景
笋盘推荐，投资自用皆宜
有匙随时睇楼，方便快捷
半新楼，舒适度满分

住宅

私人屋苑

新鴻基

普通盤

1 日前刊登

瀏覽人次#46

有景觀

有裝修

望山景

望海景

雅緻裝修

刊登:2026-08-10 | 更新:2026-08-10

電話 QRCode

售價

售 $2,280 萬元

按揭每月供款

$64,872 元

首期 $912 萬元, 按揭成數 60%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

1,327 平方呎

呎價: @17,182 元

實用面積

1,063 平方呎

呎價: @21,449 元

地區屋苑

南灣

香港島鴨脷洲

座數及單位: 9座中層 (19-31/37樓)

屋苑樓齡: 15 年

查看南灣屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	2010-12-07
屋苑簡介	南灣，佔地廣逾18萬平方呎，項目沿海而建，以一字形式排列。向海的單位採用全玻璃幕牆設計，能將廣闊的海景一覽無遺。項目預計於7月中旬正式開售，會以分階段形式推出。首次共推不少於50伙，分別為第1座及第2座最大的分層單位，面積大約2400至2600平方呎。
單位數目	715伙
大廈座數	9座
面積資料	標準單位約1000-2600平方呎
發展商	新鴻基

單位樓層

高層

房間及浴室

2 房

小學校網

相關樓盤

18校網(南區)

中學校網

相關樓盤

南區(HK4)

物業地址

鸭脷洲海旁道8号

香港真光書院, 利東邨道( 巴士站 )

3分鐘步行

香港真光書院( 巴士站 )

3分鐘步行

利東邨( 巴士站 )

4分鐘步行

公司地址: 香港皇后大道中73-83號萬興商業大廈14樓

公司牌照號碼: C-002504

https://www.28hse.com/agent/6108

售盤: 74 租盤: 8

劉思勤 Liu Siqin 卡片

代理個人牌照號碼: S-713634

致電 Whatsapp

廣東話普通話英文

$1,338萬 - $5,000萬

$1,650萬 - $5,500萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
南灣 \| 9座 22樓 C室 2026-07-28 註冊處成交 2房	實596呎	$1,150 萬元 @ $19,295	+ 19.9%
南灣 \| 9座 15樓 C室 2026-07-27 註冊處成交 2房	實596呎	$1,100 萬元 @ $18,456	+ 17%
南灣 \| 南灣 9座中層 C室 2026-07-22 市場成交 2房	實596呎	$1,150 萬元 @ $19,295	-
南灣 \| 南灣 9座低層 C室 2026-07-15 市場成交 2房	實596呎	$1,100 萬元 @ $18,456	-
南灣 \| 7座 31樓 C室 2026-06-30 註冊處成交 3房	實784呎	$1,655 萬元 @ $21,110	+ 13%
南灣 \| 7座 10樓 C室 2026-06-26 註冊處成交 3房	實784呎	$1,698 萬元 @ $21,658	+ 28.3%
南灣 \| 8座 33樓 D室 2026-06-08 註冊處成交 2房	實596呎	$1,080 萬元 @ $18,121	+ 1.6%
南灣 \| 南灣 7座低層 C室 2026-06-04 市場成交 3房	實784呎	$1,698 萬元 @ $21,658	-
南灣 \| 9座 27樓 D室 2026-06-02 註冊處成交 1房	實463呎	$820 萬元 @ $17,711	+ 6.6%
南灣 \| 10座 32樓 C室 2026-06-01 註冊處成交 1房	實462呎	$753 萬元 @ $16,299	+ 3.3%