九肚豪宅, 開揚山景,
極密穿巴, 直達大圍,
低水樓盤, 潛力無限,

住宅

私人屋苑

嘉里建設

黃金置頂盤

14 小時前刊登

瀏覽人次#108

有景觀

望山景

望園景

刊登:2026-08-07 | 更新:2026-08-07

電話 QRCode

售價

售 $788 萬元

按揭每月供款

$26,157 元

首期 $236 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

實用面積

654 平方呎

呎價: @12,049 元

地區屋苑

玖瓏山天瓏閣

新界沙田

座數及單位: 天瓏閣 1座中層 (10-21/21樓)

屋苑樓齡: 10 年

查看玖瓏山屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	2016
屋苑簡介	玖瓏山，位於九肚山麗坪路33號，發展商為嘉里建設。項目共提供973伙，共分4座，以2房及3房戶為主打，佔78%，1及4房戶佔15%，另7%為花園/天台戶。
單位數目	973伙
車位	627個車位，包括： 556個住宅車位 57個電單車車位 4個裝卸區車位 10個訪客車位
大廈座數	4座，分別為： Court A：日瓏閣 Court B：月瓏閣 Court C：傲瓏閣 Court D：天瓏閣
面積資料	1房戶：80伙，面積由450至467平方呎，佔8% 2房戶：307伙，面積由650至735平方呎，佔31% 3房戶：456伙，面積由929至1,018平方呎，佔47% 4房戶：64伙，面積由1,489至1,538平方呎，佔7% 花園/天台戶：66伙，面由425至2,367平方呎，佔7%
發展商	嘉里建設
物業管理公司	嘉里物業管理服務有限公司

座向(客廳)

東北

單位樓層

中層

房間及浴室

2 房 1 浴室

廚房類型

開放式廚房

小學校網

相關樓盤

91校網(沙田區)

中學校網

相關樓盤

沙田區(NT7)

物業地址

麗坪路33號

大學地鐵站( 港鐵站 )

7分鐘步行

公司牌照號碼: C-048418

https://www.28hse.com/agent/2571

售盤: 14 租盤: 2

代理個人牌照號碼: S-445864

致電 Whatsapp

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
玖瓏山 \| 天瓏閣 2座 6樓 D室 2026-07-28 註冊處成交 2房	實660呎	$740 萬元 @ $11,212	- 18.9%
玖瓏山 \| 傲瓏閣 1座 17樓 D室 2026-07-23 註冊處成交 2房	實657呎	$748 萬元 @ $11,385	- 12.2%
玖瓏山 \| 天瓏閣 1座 2樓 C室 2026-07-15 註冊處成交 3房	實1,014呎	$1,168 萬元 @ $11,519	- 8.6%
玖瓏山 \| 日瓏閣 1座 18樓 G室 2026-07-08 註冊處成交 2房	實665呎	$770 萬元 @ $11,579	- 3.8%
玖瓏山 \| 日瓏閣 1座 17樓 F室 2026-07-07 註冊處成交 2房	實681呎	$830 萬元 @ $12,188	+ 23.9%
玖瓏山 \| 玖瓏山傲瓏閣第1座高層 D室 2026-07-07 市場成交 2房	實657呎	$748 萬元 @ $11,385	-
玖瓏山 \| 玖瓏山傲瓏閣第1座高層 E室 2026-07-06 市場成交 2房	實693呎	$880 萬元 @ $12,698	-
玖瓏山 \| 傲瓏閣 2座 8樓 E室 2026-07-03 註冊處成交 2房	實692呎	$830 萬元 @ $11,994	- 1.2%
玖瓏山 \| 玖瓏山天瓏閣第1座低層 C室 2026-07-03 市場成交 3房	實1,014呎	$1,168 萬元 @ $11,519	-
玖瓏山 \| 玖瓏山日瓏閣第1座高層 G室 2026-06-29 市場成交 2房	實665呎	$770 萬元 @ $11,579	-