天橋直駁商場，落樓買餸逛街唔使日曬雨淋
屬 81 小學網，屋苑泳池、全部齊備

住宅

私人屋苑

恒基

普通盤

2 日前刊登

瀏覽人次#38

有景觀

獨家盤

單位特色

望園景

望開揚景

近地鐵站

近大型商場

刊登:2026-08-05 | 更新:2026-08-05

電話 QRCode

售價

售 $440 萬元

按揭每月供款

$14,605 元

首期 $132 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

475 平方呎

呎價: @9,263 元

實用面積

366 平方呎

呎價: @12,022 元

地區屋苑

粉嶺中心第二期

新界粉嶺

座數及單位: 第二期 H座中層 (13-22/27樓)

屋苑樓齡: 35 年

查看粉嶺中心屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	1990-12-27
屋苑簡介	粉嶺中心位於新界粉嶺 / 粉嶺北 / 沙頭角 / 打鼓嶺新運路33號，發展商為恆基兆業，於1990年12月開始落成，屋苑分為2期，由11座樓宇組成，共有2,200個單位。設有1至3房間隔，實用面積為365至544平方呎，屋苑內設有泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、基座商場；交通便利，步行至港鐵時間約4分鐘，小學校網在81區，中學校區在北區。
單位數目	2,200伙
大廈座數	11座
發展商	恒基

座向(客廳)

東南

單位樓層

低層

房間及浴室

2 房 1 浴室

廚房類型

梗廚

小學校網

相關樓盤

81校網(北區)

中學校網

相關樓盤

北區(NT5)

物業地址

新運路33號

粉嶺中心( 巴士站 )

1分鐘步行

百福田心球場( 巴士站 )

4分鐘步行

粉嶺站, 粉嶺車站路( 巴士站 )

4分鐘步行

公司地址: 新界粉嶺中心地下132-133號鋪

公司牌照號碼: C-047619-A000

https://www.28hse.com/agent/4279

售盤: 110 租盤: 38

代理個人牌照號碼: S-679215

致電

代理個人牌照號碼: E-402586

致電

廣東話普通話英文

$415萬 - $620萬

$525萬 - $640萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
粉嶺中心 \| 第二期 J座 8樓 6室 2026-07-23 註冊處成交	實510呎	$590 萬元 @ $11,569	-
粉嶺中心 \| 2期 J座低層 6室 2026-07-17 市場成交 3房	實510呎	$590 萬元 @ $11,569	-
粉嶺中心 \| 2期 J座低層 6室 2026-07-17 市場成交 3房	實510呎	$590 萬元 @ $11,569	-
粉嶺中心 \| 第一期 C座 17樓 5室 2026-07-15 註冊處成交 2房	實368呎	$446.8 萬元 @ $12,141	+ 6.4%
粉嶺中心 \| 第二期 K座 5樓 5室 2026-07-15 註冊處成交 2房	實365呎	$430 萬元 @ $11,781	+ 8.9%
粉嶺中心 \| 第一期 C座 6樓 7室 2026-07-13 註冊處成交 3房	實513呎	$280 萬元 @ $5,458	+ 24.4%
粉嶺中心 \| 第二期 K座 8樓 7室 2026-06-26 註冊處成交 3房	實520呎	$500 萬元 @ $9,615	+ 224%
粉嶺中心 \| 第二期 K座 15樓 2室 2026-06-26 註冊處成交 3房	實510呎	$490 萬元 @ $9,608	+ 260.3%
粉嶺中心 \| 第一期 A座 20樓 8室 2026-06-24 註冊處成交 2房	實468呎	$522 萬元 @ $11,154	+ 422%
粉嶺中心 \| 第一期 A座 17樓 5室 2026-06-23 註冊處成交 2房	實368呎	$480 萬元 @ $13,043	+ 275%