校網：小學95號校網，西貢區中學網
樓底特色：分層標準單位樓底3.3米，特色戶高達3.5米，空間感極強
配套：歐式莊園風格大堂、室內泳池、會所健身室、24小時安保，樓下大型商場商圈
區位優勢：鄰近邵氏影城、跨灣大橋、中九龍幹線，往返港島東、西九龍都便利，租務需求旺盛

住宅

私人屋苑

九龍建業

普通盤

6 日前刊登

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刊登:2026-08-02 | 更新:2026-08-02

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售價

售 $508 萬元 +

"+" 表示售價可能要高於此價格，唯買家可從此價格為議價基礎

按揭每月供款

$16,862 元

首期 $152 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

實用面積

321 平方呎

呎價: @15,826 元

地區屋苑

海茵莊園

新界康城

座數及單位: 1座高層 (28-38/38樓) B2室

屋苑樓齡: 4 年

查看海茵莊園屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	2022-04-30
屋苑簡介	海茵莊園由九龍建業發展，位於將軍澳石角路1號，設有2座，提供1,556伙，單位實用面積由203至245平方呎，間隔為開放式、1房、2房連多用途房及3房連套房。
單位數目	1,556伙
大廈座數	2座
面積資料	單位實用面積由203至245平方呎，間隔為開放式、1房、2房連多用途房及3房連套房
發展商	九龍建業
物業管理公司	康居物業管理有限公司

單位樓層

高層

房間及浴室

1 房

廚房類型

開放式廚房

小學校網

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物業地址

石角路1號

日出康城首都( 巴士站 )

2分鐘步行

日出康城首都, 環保大道( 巴士站 )

2分鐘步行

峻瀅( 巴士站 )

3分鐘步行

公司地址: 新界將軍澳新都城一期G40%26G41地舖

公司牌照號碼: C-018893

代理個人牌照號碼: S-696334

致電 Whatsapp

廣東話普通話英文

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
海茵莊園 \| 1座 25樓 B3室 2026-08-05 註冊處成交	實203呎	$403 萬元 @ $19,852	- 12.7%
海茵莊園 \| 2座 23樓 D6室 2026-07-24 註冊處成交	實283呎	$463.8 萬元 @ $16,389	- 14.7%
海茵莊園 \| 海茵莊園 2座低層 A7室 2026-07-20 市場成交 1房	實288呎	$460 萬元 @ $15,972	-
海茵莊園 \| 1座 26樓 B7室 2026-07-15 註冊處成交	實204呎	$368 萬元 @ $18,039	- 5%
海茵莊園 \| 2座 33樓 D6室 2026-07-10 註冊處成交	實283呎	$476 萬元 @ $16,820	- 16.1%
海茵莊園 \| 1座 20樓 B7室 2026-07-10 註冊處成交	實204呎	$370 萬元 @ $18,137	- 19.5%
海茵莊園 \| 2座 23樓 C10室 2026-07-06 註冊處成交	實288呎	$475 萬元 @ $16,493	- 9.2%
海茵莊園 \| 2座 28樓 C11室 2026-07-03 註冊處成交	實290呎	$462 萬元 @ $15,931	- 15.6%
海茵莊園 \| 海茵莊園 2座中層 D6室 2026-06-30 市場成交 1房	實283呎	$463.8 萬元 @ $16,389	-
海茵莊園 \| 海茵莊園 2座高層 D6室 2026-06-29 市場成交 1房	實283呎	$476 萬元 @ $16,820	-