港鐵上蓋物業向來是香港樓市的「硬通貨」，無論未來出租或轉手都極具優勢。

住宅

私人屋苑

恒基

普通盤

7 日前刊登

瀏覽人次#122

有景觀

有裝修

獨家盤

望山景

望園景

望開揚景

望市景

雅緻裝修

刊登:2026-08-01 | 更新:2026-08-01

電話 QRCode

售價

售 $688 萬元

按揭每月供款

$22,838 元

首期 $206 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

617 平方呎

呎價: @11,151 元

實用面積

441 平方呎

呎價: @15,601 元

地區屋苑

新都城 2期

新界寶琳

座數及單位: 2期第二期 11座高層 (29-38/38樓) A室

屋苑樓齡: 29 年

查看新都城屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	1996-12-23
屋苑簡介	新都城位於九龍寶琳運亨路1號，發展商為恆基兆業，於1996年12月開始落成，屋苑分為3期，由21座樓宇組成，共有6,768個單位。實用面積為363至735平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區、基座商場；交通便利，步行至港鐵時間約1分鐘，小學校網在95區，中學校區在西貢。
單位數目	6,768伙
大廈座數	21座
發展商	恒基

單位樓層

高層

房間及浴室

2 房 1 浴室

廚房類型

梗廚

小學校網

相關樓盤

95校網(西貢區)

中學校網

相關樓盤

西貢區(NT8)

物業地址

欣景路8號

寶琳地鐵站( 港鐵站 )

2分鐘步行

新都城二期( 巴士站 )

2分鐘步行

寶林總站( 巴士站 )

2分鐘步行

公司地址: 香港銅鑼灣怡和街28號恆生銅鑼灣大廈12樓A-B室

公司牌照號碼: C-102315

https://www.28hse.com/agent/6145

售盤: 18

代理個人牌照號碼: S-163524

致電 Whatsapp

廣東話普通話英文

$528萬 - $815萬

$699萬 - $1,128萬

$645萬 - $812萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
新都城 \| 2期第二期 4座 11樓 C室 2026-08-06 註冊處成交 3房	實646呎	$838.8 萬元 @ $12,985	+ 193.3%
新都城 \| 2期第二期 2座 26樓 C室 2026-08-04 註冊處成交 2房	實363呎	$600 萬元 @ $16,529	+ 148.9%
新都城 \| 1期 2座低層 H室 2026-08-03 市場成交 3房	實526呎	$765 萬元 @ $14,544	-
新都城 \| 1期 2座低層 H室 2026-08-03 市場成交 3房	實526呎	$765 萬元 @ $14,544	-
新都城 \| 2期 3座中層 A室 2026-07-31 市場成交 2房	實441呎	$690 萬元 @ $15,646	-
新都城 \| 2期 3座中層 A室 2026-07-31 市場成交 2房	實441呎	$690 萬元 @ $15,646	-
新都城 \| 2期 8座中層 F室 2026-07-27 市場成交 2房	實363呎	$588 萬元 @ $16,198	-
新都城 \| 2期 8座中層 F室 2026-07-27 市場成交 2房	實363呎	$588 萬元 @ $16,198	-
新都城 \| 1期第一期 5座 29樓 A室 2026-07-27 註冊處成交 3房	實526呎	$799 萬元 @ $15,190	+ 19.8%
新都城 \| 1期第一期 6座 41樓 E室 2026-07-24 註冊處成交 3房	實526呎	$842 萬元 @ $16,008	+ 5.3%