獨家有裝修低層隨吉鴻雋地產Michelle9603883 1
穗禾苑位於沙田半山，毗鄰豪宅，是政府推行居者有其屋計劃中首批屋苑之一。苑內有多間單位環境極佳,可眺望沙田谷,馬場，吐露港及沙田市中心。
苑內有遊樂設施及休憩場地，且設有蓋行人天橋連接屋苑購物商場。商場內各類店鋪應俱全，超級市場，街 ...

住宅

居屋

普通盤

2 個月前刊登

瀏覽人次#987

有裝修

獨家盤

雅緻裝修

刊登:2026-07-27 | 更新:2026-08-25

電話 QRCode

售價

售 $320 萬元

已補地價 / 自由市場

按揭每月供款

$10,622 元

首期 $96 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

468 平方呎

呎價: @6,838 元

實用面積

411 平方呎

呎價: @7,786 元

地區屋苑

穗禾苑

新界火炭

座數及單位: 詠昌閣(BLOCK H) 低層 (低層-9/36樓)

屋苑樓齡: 43 年

查看穗禾苑屋苑成交價、圖則等資料

單位樓層

低層

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物業地址

穗禾路10號

穗禾苑巴士總站( 巴士站 )

2分鐘步行

火炭村, 火炭路( 巴士站 )

4分鐘步行

火炭村( 巴士站 )

4分鐘步行

公司地址: 沙田穗禾苑商場G2號地舖

公司牌照號碼: C-018767

https://www.28hse.com/agent/4561

售盤: 1 租盤: 1

代理個人牌照號碼: E-045592

致電 Whatsapp

$310萬 - $450萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
穗禾苑 \| 詠興閣(BLOCK J) 13樓 12室 2026-09-14 註冊處成交 2房	建520呎	$325 萬元 @ $6,250	+ 159%
穗禾苑 \| 豐年閣(BLOCK C) 5樓 8室 2026-09-11 註冊處成交 2房	建626呎	$435 萬元 @ $6,949	- 16%
穗禾苑 \| 慶宏閣(BLOCK D) 13樓 3室 2026-09-09 註冊處成交 2房	建537呎	$396 萬元 @ $7,374	+ 16.5%
穗禾苑 \| 豐逸閣(BLOCK B) 24樓 12室 2026-09-08 註冊處成交 2房	建520呎	$358 萬元 @ $6,885	+ 3.5%
穗禾苑 \| 詠興閣(BLOCK J) 3樓 5室 2026-08-21 註冊處成交 3房	建703呎	$30 萬元 @ $427	-
穗禾苑 \| 詠昌閣(BLOCK H) 26樓 5室 2026-08-19 註冊處成交 3房	建703呎	$472 萬元 @ $6,714	-
穗禾苑 \| 慶盛閣(BLOCK E) 13樓 10室 2026-08-12 註冊處成交 2房	建468呎	$330 萬元 @ $7,051	+ 10%
穗禾苑 \| 豐逸閣(BLOCK B) 31樓 11室 2026-08-12 註冊處成交 3房	建703呎	$496 萬元 @ $7,055	-
穗禾苑 \| 豐年閣(BLOCK C) 21樓 4室 2026-08-05 註冊處成交 2房	建468呎	$376 萬元 @ $8,034	+ 342.4%
穗禾苑 \| 豐年閣(BLOCK C) 14樓 2室 2026-07-22 註冊處成交 2房	建626呎	$400 萬元 @ $6,390	-