馬鞍山新港城海濤居3座中層D室，實用面積654呎，開則闊落，屬3房2浴室優質放盤，售價998萬。屋苑樓齡約29.8年，屬成熟大型屋苑，配套極之齊全，會所、泳池、兒童設施、運動設施、美容／保健及基座商場一應俱全，日日都似住喺度假村咁。單位坐擁開揚景觀，光猛通爽，空間感爆燈，無論自住定換樓都相當吸引。校 ...

住宅

私人屋苑

恒基

黃金置頂盤

18 小時前刊登

瀏覽人次#114

有裝修

獨家盤

單位特色

雅緻裝修

有會所

近地鐵站

近大型商場

優質校網

刊登:2026-07-24 | 更新:2026-07-24

電話 QRCode

售價

售 $998 萬元

即時物業估值

按揭每月供款

$33,128 元

首期 $299 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

827 平方呎

呎價: @12,068 元

實用面積

654 平方呎

呎價: @15,260 元

地區屋苑

新港城 5期( 海濤居 )

新界馬鞍山

座數及單位: 5期( 海濤居 ) 海濤居 3座中層 (14-23/33樓) D室

屋苑樓齡: 33 年

查看新港城屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	1993-02-10
屋苑簡介	新港城位於新界馬鞍山鞍誠街18號，發展商為恆基兆業，於1993年2月開始落成，屋苑分為5期，由20座樓宇組成，共有4,759個單位。設有2至3房間隔，實用面積為321至932平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、美容/保健、基座商場；交通便利，步行至港鐵時間約1分鐘，小學校網在89區，中學校區在沙田。
單位數目	4,759伙
大廈座數	20座
發展商	恒基

座向(客廳)

北

單位樓層

中層

房間及浴室

3 房 2 浴室

小學校網

相關樓盤

89校網(沙田區)

中學校網

相關樓盤

沙田區(NT7)

物業地址

鞍誠街18號

馬鞍山地鐵站( 港鐵站 )

1分鐘步行

馬鞍山市中心( 巴士站 )

2分鐘步行

馬鞍山市中心總站( 巴士站 )

2分鐘步行

公司地址: 新界沙田新城市廣場三期1樓A119B舖

公司牌照號碼: c-000982

https://www.28hse.com/agent/5876

售盤: 43 租盤: 18

梁志峰 Jeffrey Leung 卡片

代理個人牌照號碼: S-666931

致電 Whatsapp

廣東話普通話英文

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
新港城 \| 5期( 海濤居 ) 海濤居 4座 26樓 E室 2026-07-23 註冊處成交 3房	實649呎	$400 萬元 @ $6,163	+ 0.9%
新港城 \| 4期 F座 35樓 3室 2026-07-22 註冊處成交 2房	實338呎	$600 萬元 @ $17,751	- 6.7%
新港城 \| 3期 N座 1樓 4室 2026-07-22 註冊處成交 3房	實503呎	$633 萬元 @ $12,584	+ 129.3%
新港城 \| 3期 Q座 1樓 1室 2026-07-20 註冊處成交 2房	實369呎	$400 萬元 @ $10,840	+ 168.5%
新港城 \| 5期( 海濤居 ) 海濤居 3座 10樓 F室 2026-07-20 註冊處成交 2房	實417呎	$570 萬元 @ $13,669	+ 0.4%
新港城 \| 4期 J座低層 1室 2026-07-13 市場成交 3房	實519呎	$756.8 萬元 @ $14,582	-
新港城 \| 4期 J座低層 1室 2026-07-13 市場成交 3房	實519呎	$756.8 萬元 @ $14,582	-
新港城 \| 4期 F座 42樓 2室 2026-07-06 註冊處成交 2房	實338呎	$585 萬元 @ $17,308	+ 40%
新港城 \| 3期 R座 27樓 6室 2026-07-02 註冊處成交 2房	實337呎	$530 萬元 @ $15,727	+ 19.6%
新港城 \| 5期( 海濤居 ) 海濤居 3座 4樓 E室 2026-06-30 註冊處成交 2房	實465呎	$580 萬元 @ $12,473	+ 65.9%