雅都罕有放售，投資自住雙線選擇，性價比極高！
穩定租金收益：現有租約$16,000續租，實際回報超4.5厘，被動收入持續落袋
屋苑硬件全新升級：全幢大維修完工、整棟電梯全數更換，大堂翻新光鮮，樓宇外觀煥新，後續維修負擔極低，轉手易賣
樓層優勢無可比：登記3樓，但建於平台基座，實際高度等同5樓， ...

住宅

私人屋苑

置頂盤

10 小時前刊登

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有景觀

望市景

業主已提供了身份證明文件

刊登:2026-07-22 | 更新:2026-07-22

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售價

售 $415 萬元 +

"+" 表示售價可能要高於此價格，唯買家可從此價格為議價基礎

按揭每月供款

$13,775 元

首期 $125 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

534 平方呎

呎價: @7,772 元

實用面積

426 平方呎

呎價: @9,742 元

地區屋苑

雅都花園

新界屯門

座數及單位: B座低層 (3-12/26樓) A室

屋苑樓齡: 39 年

查看雅都花園屋苑成交價、圖則等資料

單位樓層

低層

房間及浴室

2 房 1 浴室

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物業地址

屯門鄉事會路122號

新墟街市( 巴士站 )

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新墟街市, 屯門公路( 巴士站 )

2分鐘步行

V City, 仁政街( 巴士站 )

2分鐘步行

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物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
雅都花園 \| B座 6樓 D室 2026-07-17 註冊處成交 3房	實566呎	$516.5 萬元 @ $9,125	+ 313.2%
雅都花園 \| 雅都花園 B座低層 D室 2026-07-09 市場成交	實566呎	$516.5 萬元 @ $9,125	-
雅都花園 \| C座 23樓 C室 2026-04-30 註冊處成交	建713呎	$400 萬元 @ $5,610	+ 2.6%
雅都花園 \| A座 25樓 B室 2026-03-27 註冊處成交 2房	實426呎	$450 萬元 @ $10,563	+ 350.9%
雅都花園 \| C座 4樓 A室 2026-03-24 註冊處成交 2房	實426呎	$370 萬元 @ $8,685	+ 85%
雅都花園 \| C座 14樓 B室 2026-02-03 註冊處成交	實426呎	$398 萬元 @ $9,343	+ 298%
雅都花園 \| A座 5樓 C室 2026-01-16 註冊處成交 3房	實566呎	$395 萬元 @ $6,979	+ 61.2%
雅都花園 \| A座 17樓 F室 2026-01-07 註冊處成交	實426呎	$380 萬元 @ $8,920	+ 227.6%
雅都花園 \| B座 17樓 E室 2025-12-19 註冊處成交 2房	實426呎	$428 萬元 @ $10,047	+ 253.7%
雅都花園 \| B座中層 E室 2025-11-25 市場成交 2房	實426呎	$428 萬元 @ $10,047	-