明雅苑，100 元厘印費

住宅

居屋

普通盤

2 個月前刊登

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刊登:2026-07-16 | 更新:2026-07-16

電話 QRCode

售價

售 $388 萬元

已補地價 / 自由市場

按揭每月供款

$12,879 元

首期 $116 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

476 平方呎

呎價: @8,151 元

地區屋苑

明雅苑

新界大埔

座數及單位: 明凱閣 (A座) 中層 (11-20/35樓) 4室

屋苑樓齡: 41 年

查看明雅苑屋苑成交價、圖則等資料

房間及浴室

2 房 1 浴室

廚房類型

梗廚

廚房煮食模式

明火煮食

小學校網

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物業地址

安埔里7號

富善邨總站( 巴士站 )

4分鐘步行

新興花園( 巴士站 )

4分鐘步行

新興花園, 南運路( 巴士站 )

4分鐘步行

公司地址: 沙田中心第三層4號舖

公司牌照號碼: C-002504

https://www.28hse.com/agent/5506

售盤: 53 租盤: 16

莫秋玲 Carly Mok 卡片

代理個人牌照號碼: S-706414

致電 Whatsapp

$310萬 - $450萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
明雅苑 \| 明凱閣 (A座) 11樓 16室 2026-09-09 註冊處成交 1房	建457呎	$355 萬元 @ $7,768	+ 7.6%
明雅苑 \| 明凱閣 (A座) 1樓 11室 2026-09-07 註冊處成交 2房	建593呎	$320 萬元 @ $5,396	+ 6.7%
明雅苑 \| 明昌閣 (C座) 27樓 5室 2026-09-04 註冊處成交 1房	建492呎	$387 萬元 @ $7,866	-
明雅苑 \| 明昌閣 (C座) 28樓 5室 2026-08-28 註冊處成交 1房	建492呎	$280 萬元 @ $5,691	-
明雅苑 \| 明欣閣 (B座) 19樓 15室 2026-08-12 註冊處成交 2房	建593呎	$495 萬元 @ $8,347	-
明雅苑 \| 明欣閣 (B座) 19樓 1室 2026-07-30 註冊處成交 1房	建492呎	$380 萬元 @ $7,724	- 2.6%
明雅苑 \| 明雅苑明欣閣 (B座) 中層 15室 2026-07-30 市場成交 2房	實438呎	$495 萬元 @ $11,301	-
明雅苑 \| 明欣閣 (B座) 25樓 10室 2026-07-22 註冊處成交 2房	建534呎	$300 萬元 @ $5,618	-
明雅苑 \| 明凱閣 (A座) 19樓 13室 2026-07-20 註冊處成交 1房	建492呎	$399 萬元 @ $8,110	- 21.8%
明雅苑 \| 明雅苑明凱閣 (A座) 中層 13室 2026-07-10 市場成交 1房	實363呎	$399 萬元 @ $10,992	-