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住宅

私人屋苑

恒隆

置頂盤

9 日前刊登

瀏覽人次#164

有景觀

有裝修

望海景

望開揚景

雅緻裝修

刊登:2026-07-14 | 更新:2026-07-14

電話 QRCode

售價

售 $4,350 萬元

按揭每月供款

$103,140 元

首期 $2,175 萬元, 按揭成數 50%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

1,385 平方呎

呎價: @31,408 元

實用面積

1,051 平方呎

呎價: @41,389 元

地區屋苑

君臨天下

九龍九龍站

座數及單位: 2座中層 (30-40/79樓) C室

屋苑樓齡: 22 年

查看君臨天下屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	2004
屋苑簡介	位於九龍站柯士甸道西1號，是由三座摩天大廈組成，單位數目為1,122個，有75層。物業於2003年建成，2004年推售。其建築面積由1028呎－2922平方呎，景觀是以向維多利亞港景色及西九文化區為主。目前尚餘763伙待售，港鐵及恒隆地產有機會重新推售持有的君臨天下單位，售價主要參考毗鄰的天璽，現時君臨天下二手海景戶呎價介乎1.4萬至2萬元。
單位數目	1122個
車位	864 個
大廈座數	3座
面積資料	1,080 - 2,200平方呎 (複式約2,300-3,000平方呎)
發展商	恒隆
物業管理公司	每呎管理費約 $2

座向(客廳)

南

單位樓層

中層

房間及浴室

3 房 2 浴室

廚房類型

梗廚

廚房煮食模式

明火煮食

小學校網

相關樓盤

31校網(油尖旺區)

中學校網

相關樓盤

油尖旺區(KL1)

物業地址

柯士甸道西1号

九龍地鐵站( 港鐵站 )

2分鐘步行

柯士甸道西 (e1)( 巴士站 )

3分鐘步行

西隧轉車站 - 雅翔道 (c1)( 巴士站 )

3分鐘步行

放盤人提供的類近單位

售價	售 $4,350 萬元
實用面積	1,051 平方呎 @41,389

公司地址: 九龍尖沙咀廣東道188號港景匯商場1樓108號舖

公司牌照號碼: C-002504

https://www.28hse.com/agent/5887

售盤: 8 租盤: 6

柳碧涵 Liu Bihan 卡片

代理個人牌照號碼: S-711885

致電 Whatsapp

$1,950萬 - $2,980萬

$2,650萬 - $6,200萬

$12,800萬 - $14,800萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
君臨天下 \| 1座 39樓 A室 2026-07-17 註冊處成交 3房連車位	實1,062呎	$4,288 萬元 @ $40,377	+ 6.9%
君臨天下 \| 3座 13樓 C室 2026-07-07 註冊處成交 3房	實1,015呎	$3,050 萬元 @ $30,049	+ 29.2%
君臨天下 \| 1座 30樓 D室 2026-06-26 註冊處成交 3房連車位	實1,051呎	$3,330 萬元 @ $31,684	+ 37.6%
君臨天下 \| 3座 50樓 F室 2026-06-23 註冊處成交 3房連車位	實1,054呎	$3,400 萬元 @ $32,258	+ 61.4%
君臨天下 \| 2座 15樓 C室 2026-06-18 註冊處成交 2房	實750呎	$2,100 萬元 @ $28,000	+ 51.5%
君臨天下 \| 2座 65樓 C室 2026-06-11 註冊處成交 3房連車位	實1,060呎	$6,000 萬元 @ $56,604	+ 46.7%
君臨天下 \| 2座 7樓 E室 2026-06-09 註冊處成交 2房	實743呎	$2,000 萬元 @ $26,918	+ 46.2%
君臨天下 \| 1座低層 D室 2026-05-30 市場成交 3房連車位露台	實1,051呎	$3,330 萬元 @ $31,684	-
君臨天下 \| 君臨天下 2座低層 C室 2026-05-28 市場成交 2房	實750呎	$2,100 萬元 @ $28,000	-
君臨天下 \| 1座 12樓 F室 2026-05-28 註冊處成交 3房連車位	實1,015呎	$2,880 萬元 @ $28,374	+ 44.1%