加路連大樓 #3931272 售盤樓盤詳細資料

【核心地段，坐擁重大發展機遇】
現放售銅鑼灣加路連山道「加路連大樓」高層 A室（詳細單位資料於聯絡後提供）。物業不僅坐擁銅鑼灣核心商業區地利，步行至港鐵站僅約 5-8 分鐘，更具備不可多得的巨大重建與收購潛力！
【2026年最新三大黃金賣點 ── 為什麼現在是最佳買入時機？】
1. 利園八期地王紅利已現：
本單位正坐落於發展浪潮的核心位置！對面由大型地產商聯手打造的百億地標項目「利園八期」（Lee Garden Eight）已正式落成啟用。隨著周邊天橋網絡與全新商業核心成型，該區整體地價及租金價值已迎來大躍升。
2. 財團收購尾聲，本單位具「極高議價權」：
大樓極具重建價值，近期大樓內零星細小業權或部分股權成交頻密，顯示財團已進入收購清場的最後階段。
本單位為【標準住宅高層單位】，擁有【完整且極高】的獨立業權份數（非網上顯示之部分股份交易或儲物室），在未來的強拍或全面收購談判中，具備極強的溢價回報潛力，實屬進可攻、退可守的頂級防守型資產！
3. 即時 1.5 萬月租回報，靈活性極高：
單位現附有月租港幣 15,000 元之租約，為投資者提供即時且穩定的現金流與租金回報（免去空置期擔憂）。若買家計劃自住，亦可於成交後與業主協商妥善安排，彈性極高。
【單位概況】
* 實用面積： 492 平方呎
* 間隔： 2 房 1 廳，格局方正實用
* 狀況： 單位狀況良好，已完成必要檢修，可靈活規劃
* 景觀： 高層開揚，通風極佳
誠邀把握歷史性黃金機遇，購入銅鑼灣未來核心地標之優質資產！歡迎誠意買家及地產代理聯絡約看、合理還價，即買即成。

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