高層540呎兩房半（向南海景）
· 多半個儲物室，間隔實用，梗廚啱晒家庭客
· 租客為兩人小家庭，長約未完，回報保證
單位回報率均達 3 厘，遠高於銀行定存，仲要樓價有得升：
· 康城發展漸趨成熟，The LOHAS 商場帶動人流
· 藍田隧道將軍澳大橋到西九年底通車，港島西九通勤時間大幅縮短
· ...

住宅

私人屋苑

會德豐

普通盤

12 日前刊登

瀏覽人次#182

獨家盤

業主已提供了身份證明文件

刊登:2026-07-11 | 更新:2026-07-13

電話 QRCode

售價

售 $950 萬元

按揭每月供款

$31,535 元

首期 $285 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

實用面積

540 平方呎

呎價: @17,593 元

地區屋苑

MONTARA

新界康城

座數及單位: 2B高層

屋苑樓齡: 5 年

查看 MONTARA 屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	2021
屋苑簡介	將軍澳日出康城項目組合「O'EAST」，位於康城路1號，分別為日出康城第VA期（1,600伙）、 VII期（1,120伙）及IX期（1,600伙），3個項目合共涉及逾4,000個單位。當中，第VIIA期名為MONTARA，提供616伙，實用面積由342至816平方呎，間隔為 1房2廳(連套房)、2房2廳、2房2廳及儲物室、3房2廳(連套房)、3房2廳(連套房)及儲物室。
單位數目	616伙
車位	住客停車位：109
大廈座數	1座
面積資料	實用面積由342至816平方呎，間隔為 1房2廳(連套房)、2房2廳、2房2廳及儲物室、3房2廳(連套房)、3房2廳(連套房)及儲物室
發展商	會德豐
物業管理公司	香港鐵路有限公司

座向(客廳)

南

房間及浴室

2 房 1 浴室

廚房類型

梗廚

廚房煮食模式

明火煮食

小學校網

相關樓盤

95校網(西貢區)

中學校網

相關樓盤

西貢區(NT8)

物業地址

康城路1號

康城地鐵站( 港鐵站 )

3分鐘步行

日出康城( 巴士站 )

4分鐘步行

康城站( 巴士站 )

4分鐘步行

致電

$490萬 - $588萬

$640萬 - $950萬

$1,098萬 - $1,400萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
MONTARA \| 第2B座 61樓 D室 2026-07-17 註冊處成交	實481呎	$742 萬元 @ $15,426	- 3.7%
MONTARA \| 第2A座 19樓 D室 2026-07-09 註冊處成交	實363呎	$575 萬元 @ $15,840	- 3.3%
MONTARA \| 第1B座 58樓 B室 2026-07-06 註冊處成交	實366呎	$566 萬元 @ $15,464	- 9.6%
MONTARA \| 第1A座 35樓 A室 2026-06-29 註冊處成交	實789呎	$1,285 萬元 @ $16,286	+ 11.5%
MONTARA \| 第1B座 60樓 E室 2026-06-24 註冊處成交	實715呎	$1,082 萬元 @ $15,133	+ 0.2%
MONTARA \| 第1B座 19樓 B室 2026-06-23 註冊處成交	實366呎	$570 萬元 @ $15,574	- 4.5%
MONTARA \| 第1A座 7樓 A室 2026-06-17 註冊處成交	實789呎	$1,115 萬元 @ $14,132	-
MONTARA \| 第2B座 23樓 F室 2026-06-16 註冊處成交	實450呎	$708 萬元 @ $15,733	+ 14.2%
MONTARA \| 第1A座 40樓 C室 2026-06-16 註冊處成交	實555呎	$855 萬元 @ $15,405	+ 0.2%
MONTARA \| 第2B座 49樓 D室 2026-06-11 註冊處成交	實481呎	$728 萬元 @ $15,135	- 1.5%