地段優勢：位於沙田市中心，交通四通八達，港鐵、大型巴士總站近在咫尺。
生活配套：商場、餐飲、銀行、醫療設施一應俱全，日常所需即刻滿足。
教育資源：鄰近優質校網，學府林立，子女教育無憂。
社區氛圍：成熟屋苑，住戶質素高，社區感強烈。
投資潛力：地段核心，租務需求穩定，長線增值潛力佳。

住宅

私人屋苑

恒基

普通盤

2 個月前刊登

瀏覽人次#346

有景觀

有裝修

望園景

望開揚景

雅緻裝修

刊登:2026-07-08 | 更新:2026-08-08

電話 QRCode

售價

售 $595 萬元

按揭每月供款

$19,750 元

首期 $179 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

467 平方呎

呎價: @12,741 元

實用面積

378 平方呎

呎價: @15,741 元

地區屋苑

沙田中心

新界沙田

座數及單位: 廣寧大廈中層 (11-20/27樓)

屋苑樓齡: 44 年

查看沙田中心屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	1981-12-30
屋苑簡介	沙田中心位於新界沙田市中心橫壆街2-16號，發展商為恆基兆業，於1981年12月開始落成，由8座樓宇組成，共有1,480個單位。實用面積為288至747平方呎，屋苑內設有泳池、兒童設施、運動設施、餐飲設施；交通便利，步行至港鐵時間約5分鐘，小學校網在91區，中學校區在沙田。
單位數目	1,480伙
大廈座數	8座
發展商	恒基
物業管理公司	恒益物業管理有限公司

座向(客廳)

東南

單位樓層

中層

房間及浴室

2 房

小學校網

相關樓盤

91校網(沙田區)

中學校網

相關樓盤

沙田區(NT7)

物業地址

橫壆街2-16號

沙田大會堂( 巴士站 )

2分鐘步行

好運中心, 橫壆街( 巴士站 )

2分鐘步行

好運中心( 巴士站 )

2分鐘步行

公司地址: 新界沙田好運中心商場3樓3117號鋪

公司牌照號碼: C-002504

https://www.28hse.com/agent/4718

售盤: 101 租盤: 47

謝妙顏 Olivia Tse Miu Ngan 卡片

代理個人牌照號碼: S-703965

致電 Whatsapp

廣東話普通話英文

林偉鴻 Joe Lam 卡片

代理個人牌照號碼: S-378221

致電 Whatsapp

曾煜頴 Yonfee Tsang 卡片

代理個人牌照號碼: S-547081

致電 Whatsapp

郭澤云 Kwok Chak Wan 卡片

代理個人牌照號碼: E-461871

致電 Whatsapp

廣東話普通話英文

$450萬 - $570萬

$460萬 - $630萬

$498萬 - $628萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
沙田中心 \| 沙田中心廣寧大廈 (H座) 中層 H室 2026-08-21 市場成交 1房	實292呎	$450 萬元 @ $15,411	-
沙田中心 \| 廣寧大廈 17樓 D室 2026-08-20 註冊處成交 2房	實378呎	$572.5 萬元 @ $15,146	-
沙田中心 \| 唐寧大廈 22樓 C室 2026-08-19 註冊處成交 2房	實347呎	$550 萬元 @ $15,850	+ 10%
沙田中心 \| 佳寧大廈 6樓 F室 2026-08-14 註冊處成交 2房	實357呎	$538 萬元 @ $15,070	+ 7.6%
沙田中心 \| 佳寧大廈 12樓 B室 2026-08-07 註冊處成交 1房	實347呎	$522 萬元 @ $15,043	-
沙田中心 \| 沙田中心嘉寧大廈 (F座) 中層 B室 2026-08-07 市場成交 1房	實347呎	$550 萬元 @ $15,850	-
沙田中心 \| 沙田中心佳寧大廈 (C座) 低層 F室 2026-08-07 市場成交 1房	實357呎	$538 萬元 @ $15,070	-
沙田中心 \| H座 - (廣寧大廈) 中層 D室 2026-07-27 市場成交 3房	實378呎	$572.5 萬元 @ $15,146	-
沙田中心 \| 沙田中心佳寧大廈 (C座) 中層 B室 2026-07-22 市場成交 1房	實347呎	$522 萬元 @ $15,043	-
沙田中心 \| 嘉寧大廈 23樓 C室 2026-07-16 註冊處成交 2房	實347呎	$505 萬元 @ $14,553	+ 47.2%