九肚山乃傳統低密度豪宅區，環境清幽。可形容為「翠綠山巒環抱」、「遠離繁囂」或「旺中帶靜」。
間隔與景觀
「間隔四正實用」、配合「落地玻璃設計」。開揚泳池景，低層單位可突顯「近望園林綠化」的優勢。
會所與配套
「星級豪華會所」「玖瓏薈」，設施多樣，可形容為「動靜皆宜」。
交通與校網
「交通便捷」 ...

住宅

私人屋苑

嘉里建設

置頂盤

2 日前刊登

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業主已提供了身份證明文件

刊登:2026-07-07 | 更新:2026-07-07

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售價

售 $1,350 萬元

按揭每月供款

$44,812 元

首期 $405 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

實用面積

1,009 平方呎

呎價: @13,380 元

地區屋苑

玖瓏山月瓏閣

新界沙田

座數及單位: 月瓏閣 1座低層 (低層-10/20樓) C室

屋苑樓齡: 10 年

查看玖瓏山屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	2016
屋苑簡介	玖瓏山，位於九肚山麗坪路33號，發展商為嘉里建設。項目共提供973伙，共分4座，以2房及3房戶為主打，佔78%，1及4房戶佔15%，另7%為花園/天台戶。
單位數目	973伙
車位	627個車位，包括： 556個住宅車位 57個電單車車位 4個裝卸區車位 10個訪客車位
大廈座數	4座，分別為： Court A：日瓏閣 Court B：月瓏閣 Court C：傲瓏閣 Court D：天瓏閣
面積資料	1房戶：80伙，面積由450至467平方呎，佔8% 2房戶：307伙，面積由650至735平方呎，佔31% 3房戶：456伙，面積由929至1,018平方呎，佔47% 4房戶：64伙，面積由1,489至1,538平方呎，佔7% 花園/天台戶：66伙，面由425至2,367平方呎，佔7%
發展商	嘉里建設
物業管理公司	嘉里物業管理服務有限公司

單位樓層

低層

房間及浴室

3 房 2 浴室

廚房類型

梗廚

小學校網

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91校網(沙田區)

中學校網

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物業地址

麗坪路33號

大學地鐵站( 港鐵站 )

7分鐘步行

致電 Whatsapp

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
玖瓏山 \| 日瓏閣 1座 18樓 G室 2026-07-08 註冊處成交 2房	實665呎	$770 萬元 @ $11,579	- 3.8%
玖瓏山 \| 日瓏閣 1座 17樓 F室 2026-07-07 註冊處成交 2房	實681呎	$830 萬元 @ $12,188	+ 23.9%
玖瓏山 \| 玖瓏山傲瓏閣第1座高層 D室 2026-07-07 市場成交 2房	實657呎	$748 萬元 @ $11,385	-
玖瓏山 \| 玖瓏山傲瓏閣第1座高層 E室 2026-07-06 市場成交 2房	實693呎	$880 萬元 @ $12,698	-
玖瓏山 \| 傲瓏閣 2座 8樓 E室 2026-07-03 註冊處成交 2房	實692呎	$830 萬元 @ $11,994	- 1.2%
玖瓏山 \| 玖瓏山天瓏閣第1座低層 C室 2026-07-03 市場成交 3房	實1,014呎	$1,168 萬元 @ $11,519	-
玖瓏山 \| 玖瓏山日瓏閣第1座高層 G室 2026-06-29 市場成交 2房	實665呎	$770 萬元 @ $11,579	-
玖瓏山 \| 月瓏閣 3座 15樓 D室 2026-06-26 註冊處成交 2房	實657呎	$720 萬元 @ $10,959	- 21.2%
玖瓏山 \| 月瓏閣 3座 5樓 A室 2026-06-18 註冊處成交	實963呎	$1,400 萬元 @ $14,538	+ 3.9%
玖瓏山 \| 傲瓏閣 1座 15樓 D室 2026-06-16 註冊處成交 2房	實657呎	$800 萬元 @ $12,177	- 15.8%