絕佳上車機會！新都城二期10座低層G室，實用面積363呎，間隔方正為2房2廳1浴室，售價僅590萬，呎價超抵！樓齡約26.6年，開揚景觀盡覽綠意，住家舒適無阻。
校網95，學位優勢明顯，適合一家大小成長。屋苑設施一流，包括會所、泳池、兒童設施、運動設施及基座商場，生活配套齊全。️
交通無敵：港鐵寶琳 ...

住宅

私人屋苑

恒基

普通盤

3 日前刊登

瀏覽人次#44

有景觀

望開揚景

刊登:2026-07-05 | 更新:2026-07-07

電話 QRCode

售價

售 $590 萬元

按揭每月供款

$19,584 元

首期 $177 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

515 平方呎

呎價: @11,456 元

實用面積

363 平方呎

呎價: @16,253 元

地區屋苑

新都城 2期

新界寶琳

座數及單位: 2期第二期 10座低層 (1-10/38樓) G室

屋苑樓齡: 29 年

查看新都城屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	1996-12-23
屋苑簡介	新都城位於九龍寶琳運亨路1號，發展商為恆基兆業，於1996年12月開始落成，屋苑分為3期，由21座樓宇組成，共有6,768個單位。實用面積為363至735平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區、基座商場；交通便利，步行至港鐵時間約1分鐘，小學校網在95區，中學校區在西貢。
單位數目	6,768伙
大廈座數	21座
發展商	恒基

座向(客廳)

西南

單位樓層

低層

房間及浴室

2 房 1 浴室

廚房類型

梗廚

小學校網

相關樓盤

95校網(西貢區)

中學校網

相關樓盤

西貢區(NT8)

物業地址

欣景路8號

寶琳地鐵站( 港鐵站 )

2分鐘步行

新都城二期( 巴士站 )

2分鐘步行

寶林總站( 巴士站 )

2分鐘步行

公司地址: 將軍澳唐德街1號將軍澳廣場2樓2-002號舖

公司牌照號碼: C-000982

https://www.28hse.com/agent/6259

售盤: 166 租盤: 20

任自聰 Wicky Yam 卡片

代理個人牌照號碼: S-046400

致電 Whatsapp

許文蘭 Tina Hui 卡片

代理個人牌照號碼: S-670768

致電 Whatsapp

廣東話普通話英文

周偉強 Marco 卡片

代理個人牌照號碼: S-644870

致電 Whatsapp

王笑玲 Stephanie Wang 卡片

代理個人牌照號碼: S-623494

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物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
新都城 \| 1期第一期 6座 31樓 G室 2026-07-07 註冊處成交 2房	實364呎	$630 萬元 @ $17,308	- 12.5%
新都城 \| 2期第二期 7座 37樓 A室 2026-07-07 註冊處成交 2房	實441呎	$688 萬元 @ $15,601	+ 13.2%
新都城 \| 1期 5座高層 A室 2026-07-07 市場成交 3房	實526呎	$799 萬元 @ $15,190	-
新都城 \| 1期 5座高層 A室 2026-07-07 市場成交 3房	實526呎	$799 萬元 @ $15,190	-
新都城 \| 3期都會豪庭第三期 4座 40樓 H室 2026-07-02 註冊處成交 3房	實631呎	$943 萬元 @ $14,945	+ 12.5%
新都城 \| 2期第二期 11座 26樓 E室 2026-07-02 註冊處成交 3房	實538呎	$800 萬元 @ $14,870	+ 21.2%
新都城 \| 1期第一期 3座 1樓 B室 2026-06-30 註冊處成交 2房	實364呎	$528 萬元 @ $14,505	+ 1.5%
新都城 \| 3期都會豪庭第三期 3座 1樓 G室 2026-06-30 註冊處成交 3房	實626呎	$800 萬元 @ $12,780	+ 51.5%
新都城 \| 1期第一期 1座 21樓 C室 2026-06-30 註冊處成交 2房	實364呎	$609 萬元 @ $16,731	- 0.2%
新都城 \| 1期 6座高層 E室 2026-06-30 市場成交 3房	實526呎	$842 萬元 @ $16,008	-