無論是自住上車還是長線投資，置業鐵律永遠是：地點、地點、還是地點！新葵芳花園坐落於葵芳最核心地段，集交通與消閒於一身。真正地鐵上蓋：無需轉乘接駁，直達中環、尖沙咀核心商業區，打工仔最愛。極高租好回報：鄰近龐大就業群與消費圈，兩房租務需求極其暢旺，收租持貨能力強。優質管理服務：由港鐵物業管理負責，屋苑 ...

住宅

私人屋苑

新鴻基

黃金置頂盤

23 小時前刊登

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刊登:2026-07-05 | 更新:2026-07-05

電話 QRCode

售價

售 $548 萬元

按揭每月供款

$18,190 元

首期 $164 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

490 平方呎

呎價: @11,184 元

實用面積

400 平方呎

呎價: @13,700 元

地區屋苑

新葵芳花園

新界葵芳

座數及單位: B座低層 (1-10/32樓) 5室

屋苑樓齡: 42 年

查看新葵芳花園屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	1983-07-26
屋苑簡介	新葵芳花園位於新界葵涌葵義路20號，發展商為新鴻基，於1983年7月開始落成，由5座樓宇組成，共有1,264個單位。設有2房間隔，實用面積為400至418平方呎，屋苑內設有兒童設施、餐飲設施；交通便利，步行至港鐵時間約1分鐘，小學校網在65區，中學校區在葵青。
單位數目	1,264個
大廈座數	5座
發展商	新鴻基
物業管理公司	地鐵管理公司

單位樓層

低層

房間及浴室

2 房

小學校網

相關樓盤

65校網(葵青區)

中學校網

相關樓盤

葵青區(NT1)

物業地址

葵義路12-20號

葵芳地鐵站( 港鐵站 )

1分鐘步行

葵芳站總站( 巴士站 )

1分鐘步行

葵翠邨( 巴士站 )

1分鐘步行

公司地址: 葵涌廣場1樓B43A舖

公司牌照號碼: C-000982

https://www.28hse.com/agent/6385

售盤: 4 租盤: 2

代理個人牌照號碼: S127217

致電 Whatsapp

代理個人牌照號碼: S184146

致電 Whatsapp

$530萬 - $650萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
新葵芳花園 \| D座 14樓 1室 2026-07-03 註冊處成交 2房	實418呎	$580 萬元 @ $13,876	- 7.6%
新葵芳花園 \| B座 17樓 1室 2026-06-29 註冊處成交 2房	實418呎	$270 萬元 @ $6,459	-
新葵芳花園 \| D座 17樓 5室 2026-06-22 註冊處成交 2房	實400呎	$541 萬元 @ $13,525	+ 286.4%
新葵芳花園 \| 新葵芳花園 C座低層 8室 2026-06-18 市場成交 2房	實418呎	$528.5 萬元 @ $12,644	-
新葵芳花園 \| C座 9樓 3室 2026-06-15 註冊處成交 2房	實408呎	$530 萬元 @ $12,990	+ 39.5%
新葵芳花園 \| C座 28樓 3室 2026-06-12 註冊處成交 2房	實408呎	$520 萬元 @ $12,745	+ 202.3%
新葵芳花園 \| D座 30樓 8室 2026-06-09 註冊處成交 2房	實418呎	$570 萬元 @ $13,636	-
新葵芳花園 \| B座 16樓 1室 2026-06-08 註冊處成交 2房	實418呎	$450 萬元 @ $10,766	+ 139.4%
新葵芳花園 \| C座中層 1室 2026-06-05 市場成交 2房	實418呎	$570 萬元 @ $13,636	-
新葵芳花園 \| 新葵芳花園 D座中層 5室 2026-06-03 市場成交 2房	實400呎	$541 萬元 @ $13,525	-