【美景花園｜獨家代理｜超筍大兩房｜$450萬】
*11座中層F室｜實用面積約 439呎｜售價 *$4,500,000
必搶優勢賣點
獨家代理，信心保證，業主誠意出售
實用兩房設計，間隔方正，廳大房大，好擺傢俬
中層開揚景觀，通風採光良好
屋苑綠化環境優美，寧靜舒適，自帶大型會所設施
樓 ...

住宅

私人屋苑

新鴻基

普通盤

2 個月前刊登

瀏覽人次#466

有景觀

望山景

望園景

望開揚景

刊登:2026-07-04 | 更新:2026-08-02

電話 QRCode

售價

售 $450 萬元

按揭每月供款

$14,937 元

首期 $135 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

532 平方呎

呎價: @8,459 元

實用面積

420 平方呎

呎價: @10,714 元

地區屋苑

美景花園

新界青衣

座數及單位: 11座中層 (11-20/28樓) F室

屋苑樓齡: 44 年

查看美景花園屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	1982-03-01
屋苑簡介	美景花園位於新界青衣細山路2-16號，發展商為新鴻基，於1982年2月開始落成，由8座樓宇組成，共有1,912個單位。實用面積為328至564平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、餐飲設施，小學校網在66區，中學校區在葵青。
單位數目	1,912伙
大廈座數	8座
發展商	新鴻基
物業管理公司	啟勝管理

座向(客廳)

東南

單位樓層

中層

房間及浴室

2 房 1 浴室

廚房類型

開放式廚房

廚房煮食模式

明火煮食

小學校網

相關樓盤

66校網(葵青區)

中學校網

相關樓盤

葵青區(NT1)

物業地址

細山路2-16號

美景花園( 巴士站 )

1分鐘步行

美景花園, 青康路( 巴士站 )

1分鐘步行

美景花園巴士總站( 巴士站 )

2分鐘步行

公司地址: 荃灣橫龍街32至40號興盛工業大廈22樓B室

公司牌照號碼: C-098315

https://www.28hse.com/agent/1121

售盤: 8 租盤: 4

林學勤 Carlos Lam 卡片

代理個人牌照號碼: E-389756

致電 Whatsapp

廣東話普通話英文

$380萬 - $540萬

$530萬 - $550萬

$415萬 - $518萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
美景花園 \| 8座 6樓 D室 2026-08-20 註冊處成交 3房	實564呎	$530 萬元 @ $9,397	+ 261%
美景花園 \| 7座 27樓 H室 2026-08-19 註冊處成交	實329呎	$420 萬元 @ $12,766	+ 130.8%
美景花園 \| 8座 18樓 E室 2026-08-14 註冊處成交 2房	實432呎	$468 萬元 @ $10,833	+ 290%
美景花園 \| 6座 29樓 B室 2026-08-07 註冊處成交 3房	實432呎	$543 萬元 @ $12,569	-
美景花園 \| 7座 8樓 H室 2026-08-07 註冊處成交 2房	實329呎	$120 萬元 @ $3,647	-
美景花園 \| 11座 12樓 F室 2026-07-28 註冊處成交 2房	實420呎	$422 萬元 @ $10,048	-
美景花園 \| 美景花園 7座低層 G室 2026-07-27 市場成交 2房	實329呎	$383.8 萬元 @ $11,666	-
美景花園 \| 11座 5樓 G室 2026-07-10 註冊處成交 2房	實445呎	$450 萬元 @ $10,112	+ 181.3%
美景花園 \| 5座 3樓 E室 2026-07-10 註冊處成交 2房	實360呎	$368 萬元 @ $10,222	+ 177.7%
美景花園 \| 5座 3樓 A室 2026-07-06 註冊處成交	實401呎	$400 萬元 @ $9,975	+ 49.9%