新界沙田市中心最早落成的商住物業，於1981年12月落成入伙。位處沙田核心地段，該項目由恆基兆業發展
無縫連接：商場主要設於L3層，直接連接沙田市中心行人天橋網絡及港鐵沙田站。全天候出行：前往港鐵站及周邊商場全程無需日曬雨淋，亦可直達沙田巴士總站。
零售空間：與相連的沙田廣場共同提供達 26 萬平方 ...

住宅

私人屋苑

恒基

黃金置頂盤

2 日前刊登

瀏覽人次#79

有裝修

雅緻裝修

刊登:2026-06-21 | 更新:2026-06-21

電話 QRCode

售價

售 $498 萬元

按揭每月供款

$16,531 元

首期 $149 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

385 平方呎

呎價: @12,935 元

實用面積

310 平方呎

呎價: @16,065 元

地區屋苑

沙田中心

新界沙田

座數及單位: 海寧大廈低層 (1-10/27樓) C室

屋苑樓齡: 44 年

查看沙田中心屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	1981-12-30
屋苑簡介	沙田中心位於新界沙田市中心橫壆街2-16號，發展商為恆基兆業，於1981年12月開始落成，由8座樓宇組成，共有1,480個單位。實用面積為288至747平方呎，屋苑內設有泳池、兒童設施、運動設施、餐飲設施；交通便利，步行至港鐵時間約5分鐘，小學校網在91區，中學校區在沙田。
單位數目	1,480伙
大廈座數	8座
發展商	恒基
物業管理公司	恒益物業管理有限公司

單位樓層

低層

房間及浴室

2 房 1 浴室

廚房類型

梗廚

廚房煮食模式

明火煮食

小學校網

相關樓盤

91校網(沙田區)

中學校網

相關樓盤

沙田區(NT7)

物業地址

橫壆街2-16號

沙田大會堂( 巴士站 )

2分鐘步行

好運中心, 橫壆街( 巴士站 )

2分鐘步行

好運中心( 巴士站 )

2分鐘步行

公司地址: 新界沙田好運中心3樓3116號舖

公司牌照號碼: C-000982

https://www.28hse.com/agent/6069

售盤: 52 租盤: 11

代理個人牌照號碼: S-706083

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物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
沙田中心 \| 嘉寧大廈 16樓 A室 2026-06-22 註冊處成交 3房	實390呎	$610 萬元 @ $15,641	+ 291%
沙田中心 \| 沙田中心佳寧大廈 (C座) 低層 E室 2026-06-22 市場成交 1房	實357呎	$515 萬元 @ $14,426	-
沙田中心 \| 東寧大廈 5樓 H室 2026-06-18 註冊處成交 2房	實292呎	$478 萬元 @ $16,370	+ 212.4%
沙田中心 \| 廣寧大廈 21樓 A室 2026-06-18 註冊處成交 2房	實288呎	$460 萬元 @ $15,972	+ 121.2%
沙田中心 \| 沙田中心嘉寧大廈 (F座) 中層 A室 2026-06-12 市場成交 2房	實390呎	$610 萬元 @ $15,641	-
沙田中心 \| 佳寧大廈 15樓 C室 2026-06-11 註冊處成交 1房	實347呎	$525 萬元 @ $15,130	-
沙田中心 \| 海寧大廈 21樓 F室 2026-06-03 註冊處成交 2房	實297呎	$495 萬元 @ $16,667	+ 13.8%
沙田中心 \| 沙田中心東寧大廈 (A座) 低層 H室 2026-06-02 市場成交 1房	實292呎	$478 萬元 @ $16,370	-
沙田中心 \| G座 - (新寧大廈) 高層 E室 2026-06-01 市場成交 2房	實288呎	$453 萬元 @ $15,729	-
沙田中心 \| 新寧大廈 19樓 E室 2026-06-01 註冊處成交 2房	實288呎	$453 萬元 @ $15,729	- 8.5%