明寓 #3900081 售盤樓盤詳細資料

樓盤編號# 3900081
物業編號: M200589940 (代理提供)

何文田 明寓 [代理盤]
低層 A室
34校网超低水蝕讓 三房兩套豪宅

**單位介紹(中文)**
34校網罕有換樓筍盤,超低水蝕讓放售,開價僅2680萬!!!
絕對係市場上極具震撼力嘅精品豪宅。
單位實用面積1310呎(樓齡約9.7年)間隔方正實用,採三房兩套連工人套房設計,主人房更配備特大衣帽間,空間感與私隱度特別適合追求質素嘅換樓客。
單位校網屬34校網,屬傳統優 ...

住宅
私人屋苑
佳明
普通盤
2 日前 刊登
瀏覽人次#42
有景觀
有裝修
望市景
雅緻裝修
刊登:2026-06-21 | 更新:2026-06-21
電話 QRCode
售價
售 $2,680 萬元
按揭每月供款
首期 $1,072 萬元, 按揭成數 60%
按揭利率 3%, 供款年期 25年
*以上價錢只供參考
實用面積
1,310 平方呎
呎價: @20,458 元
地區屋苑
明寓
九龍 何文田
座數及單位: 明寓 低層 A室
屋苑樓齡: 9 年
座向(客廳)
西北
單位樓層
低層
房間及浴室
3 房 3 浴室
廚房類型
梗廚
廚房煮食模式
明火煮食
小學校網
中學校網
物業地址
太子道西279號
伯爵街, 太子道西( 巴士站 )
1分鐘 步行
伯爵街( 巴士站 )
1分鐘 步行
喇沙小學( 巴士站 )
2分鐘 步行

地產代理公司資料

公司地址: 九龍九龍塘伯爵街4號地舖
公司牌照號碼: C-000982
售盤: 109 租盤: 9
美聯物業代理有限公司

放盤聯絡人

袁新濤 Sunny Yuen 卡片

代理個人牌照號碼: S-387939
廣東話    普通話    英文

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物業地址 面積 成交價錢 盈利/蝕讓
2024-11-29
註冊處成交
連車位
實2,721呎
$8,500 萬元
@ $31,239
-
2023-05-16
註冊處成交
實1,304呎
$3,600 萬元
@ $27,607
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2022-07-12
註冊處成交
實2,721呎
$1.51 億元
@ $55,494
+ 2%
2022-01-28
註冊處成交
實1,310呎
$3,540.8 萬元
@ $27,029
-
2021-09-20
註冊處成交
實1,310呎
$4,061 萬元
@ $31,000
-
2021-07-06
註冊處成交
實1,310呎
$4,100 萬元
@ $31,298
+ 10.4%
明寓 售盤 3 房 , 3 浴室 1,310 平方呎
明寓 售盤 3 房 , 3 浴室 1,310 平方呎
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明寓 售盤 3 房 , 3 浴室 1,310 平方呎
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明寓 樓層平面圖(由 28Hse 提供)
明寓 樓層平面圖(由 28Hse 提供)
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