大圍隱世實用王：高達8成以上實用率！無窗台、方正大廳，擺傢俬完全零難度。
靜中帶旺．綠意環抱：坐落半山小坡，環境清幽清爽，遠離鬧市喧囂，居住質素極高。
低密度清幽之選：大圍少有的低密度幽靜屋苑，出入單純，極適合家庭與上車客。

住宅

私人屋苑

恒基

普通盤

3 日前刊登

瀏覽人次#59

有景觀

有裝修

望園景

雅緻裝修

刊登:2026-06-21 | 更新:2026-06-21

電話 QRCode

售價

售 $850 萬元

按揭每月供款

$28,215 元

首期 $255 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

852 平方呎

呎價: @9,977 元

實用面積

689 平方呎

呎價: @12,337 元

地區屋苑

愉景花園

新界大圍

座數及單位: C座低層 (5-14/29樓) 1室

屋苑樓齡: 39 年

查看愉景花園屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	1987
屋苑簡介	愉景花園位於新界大圍翠田街1-3號，發展商為恒基兆業，於1987年6月開始落成，由3座樓宇組成，共有450個單位。實用面積為524至852平方呎，屋苑內設有兒童設施；交通便利，步行至港鐵時間約9分鐘，小學校網在88區，中學校區在沙田。
單位數目	450
大廈座數	3
發展商	恒基
物業管理公司	恒益物業管理有限公司

單位樓層

低層

房間及浴室

3 房 2 浴室

小學校網

相關樓盤

88校網(沙田區)

中學校網

相關樓盤

沙田區(NT7)

物業地址

翠田街1-3號

新田村( 巴士站 )

3分鐘步行

新田圍巴士總站( 巴士站 )

3分鐘步行

秦石邨石瑩樓( 巴士站 )

5分鐘步行

公司地址: 沙田大圍積運街2-8號海福花園地下46號舖

公司牌照號碼: C-002313

https://www.28hse.com/agent/1764

售盤: 755 租盤: 71

代理個人牌照號碼: E-258054

致電

$650萬 - $850萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
愉景花園 \| B座 11樓 1室 2026-06-18 註冊處成交 3房	實689呎	$680 萬元 @ $9,869	+ 172.8%
愉景花園 \| B座 20樓 3室 2026-06-15 註冊處成交 3房連車位	實524呎	$693.8 萬元 @ $13,240	-
愉景花園 \| A座 11樓 4室 2026-05-06 註冊處成交 3房	建852呎	$800 萬元 @ $9,390	-
愉景花園 \| 愉景花園 A座低層 4室 2026-04-27 市場成交 3房	實688呎	$800 萬元 @ $11,628	-
愉景花園 \| C座 18樓 5室 2026-04-20 註冊處成交 3房	實545呎	$555 萬元 @ $10,183	+ 177.5%
愉景花園 \| C座 26樓 1室 2026-02-06 註冊處成交 3房	實689呎	$859 萬元 @ $12,467	-
愉景花園 \| B座 29樓 5室 2026-01-30 註冊處成交 3房	實545呎	$600 萬元 @ $11,009	+ 7.7%
愉景花園 \| 愉景花園 C座高層 1室 2026-01-30 市場成交 3房	實689呎	$859 萬元 @ $12,467	-
愉景花園 \| A座 27樓 5室 2026-01-20 註冊處成交 3房	建686呎	$630 萬元 @ $9,184	+ 116.5%
愉景花園 \| A座 6樓 3室 2025-12-30 註冊處成交 3房	實524呎	$540 萬元 @ $10,305	- 10%