青衣著名私人屋苑，管理費：1233元（啟勝管理）
屋苑在數年前完成大型維修工程。
可以養寵物
設施：有會所及泳池。平台擁有商場、超市、診所，食肆、幼稚園，鄰近街市、公園、網球場、大專學院及多個屋苑，購物及交通均十分方便

住宅

私人屋苑

新鴻基

普通盤

2 小時前刊登

瀏覽人次#42

有裝修

基本裝修

刊登:2026-06-16 | 更新:2026-06-16

電話 QRCode

售價

售 $400 萬元

按揭每月供款

$13,277 元

首期 $120 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

433 平方呎

呎價: @9,238 元

實用面積

329 平方呎

呎價: @12,158 元

地區屋苑

美景花園

新界青衣

座數及單位: 7座中層 (11-20/32樓) H室

屋苑樓齡: 44 年

查看美景花園屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	1982-03-01
屋苑簡介	美景花園位於新界青衣細山路2-16號，發展商為新鴻基，於1982年2月開始落成，由8座樓宇組成，共有1,912個單位。實用面積為328至564平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、餐飲設施，小學校網在66區，中學校區在葵青。
單位數目	1,912伙
大廈座數	8座
發展商	新鴻基
物業管理公司	啟勝管理

座向(客廳)

東北

單位樓層

中層

房間及浴室

2 房 1 浴室

廚房類型

梗廚

每月管理費

$1,233 元

小學校網

相關樓盤

66校網(葵青區)

中學校網

相關樓盤

葵青區(NT1)

物業地址

細山路2-16號

美景花園( 巴士站 )

1分鐘步行

美景花園, 青康路( 巴士站 )

1分鐘步行

美景花園巴士總站( 巴士站 )

2分鐘步行

致電 Whatsapp

$400萬 - $500萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
美景花園 \| 7座 22樓 F室 2026-06-09 註冊處成交 2房	實401呎	$400 萬元 @ $9,975	+ 111.6%
美景花園 \| 10座 13樓 E室 2026-06-03 註冊處成交 3房	實432呎	$380 萬元 @ $8,796	+ 140.5%
美景花園 \| 12座 13樓 H室 2026-05-22 註冊處成交 2房	實445呎	$445 萬元 @ $10,000	+ 122.5%
美景花園 \| 6座 5樓 D室 2026-05-20 註冊處成交 3房	實564呎	$530 萬元 @ $9,397	-
美景花園 \| 10座低層 F室 2026-05-12 市場成交 2房露台	實432呎	$429 萬元 @ $9,931	-
美景花園 \| 12座 17樓 H室 2026-05-07 註冊處成交 2房	實445呎	$425 萬元 @ $9,551	- 18%
美景花園 \| 10座 29樓 A室 2026-04-28 註冊處成交 3房	實432呎	$408 萬元 @ $9,444	+ 135.8%
美景花園 \| 5座 15樓 G室 2026-04-22 註冊處成交	實329呎	$396.8 萬元 @ $12,061	+ 124.2%
美景花園 \| 5座 7樓 F室 2026-04-01 註冊處成交	實360呎	$389 萬元 @ $10,806	- 24.9%
美景花園 \| 美景花園 5座中層 G室 2026-03-31 市場成交 2房	實329呎	$396.8 萬元 @ $12,061	-