交投升温，極少放盤，要快行動
(長城物業)

住宅

私人屋苑

恒隆

置頂盤

1 日前刊登

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有裝修

基本裝修

刊登:2026-06-13 | 更新:2026-06-13

電話 QRCode

售價

售 $1,100 萬元

按揭每月供款

$36,514 元

首期 $330 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

762 平方呎

呎價: @14,436 元

實用面積

616 平方呎

呎價: @17,857 元

地區屋苑

康怡花園

香港島鰂魚涌

座數及單位: P座高層 (19-28/28樓) 1室

屋苑樓齡: 40 年

查看康怡花園屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	1985-12-19
屋苑簡介	康怡花園位於港島鰂魚涌康盛街29-31號，發展商為恆隆集團，於1985年12月開始落成，由16座樓宇組成，共有6,648個單位。實用面積為461至1,103平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健；交通便利，步行至港鐵時間約1分鐘，小學校網在14區，中學校區在東區。
單位數目	6,648伙
大廈座數	16座
發展商	恒隆
物業管理公司	地下鐵路物業管理

單位樓層

高層

房間及浴室

3 房 1 浴室

小學校網

相關樓盤

14校網(東區)

中學校網

相關樓盤

東區(HK3)

物業地址

康愉街31-45號

康怡廣場( 巴士站 )

3分鐘步行

康怡廣場, 康山道( 巴士站 )

3分鐘步行

寶峰園( 巴士站 )

4分鐘步行

公司地址: 香港鰂魚涌英皇道1060號柏蕙苑A4號地舖

公司牌照號碼: C-027899

https://www.28hse.com/agent/1756

售盤: 71 租盤: 71

代理個人牌照號碼: S-658425

致電 Whatsapp

$599萬 - $880萬

$750萬 - $1,488萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
康怡花園 \| P座 20樓 3室 2026-06-11 註冊處成交 2房	實461呎	$750 萬元 @ $16,269	+ 114.3%
康怡花園 \| E座 8樓 5室 2026-06-09 註冊處成交 3房	實596呎	$833 萬元 @ $13,977	+ 320.7%
康怡花園 \| Q座 4樓 16室 2026-06-08 註冊處成交 3房	實623呎	$928 萬元 @ $14,896	-
康怡花園 \| G座 23樓 4室 2026-06-08 註冊處成交	實880呎	$1,480 萬元 @ $16,818	- 7.5%
康怡花園 \| A座 2樓 7室 2026-06-05 註冊處成交 2房	實497呎	$658 萬元 @ $13,239	+ 64.5%
康怡花園 \| 康怡花園 N座 (1-8室) 中層 7室 2026-06-05 市場成交 2房	實461呎	$766 萬元 @ $16,616	-
康怡花園 \| 康怡花園 A座 (9-16室) 高層 10室 2026-06-05 市場成交 2房	實497呎	$733.8 萬元 @ $14,765	-
康怡花園 \| B座 26樓 9室 2026-06-03 註冊處成交 3房	實710呎	$1,110.8 萬元 @ $15,645	+ 167.7%
康怡花園 \| P座 12樓 11室 2026-06-03 註冊處成交 2房	實466呎	$740 萬元 @ $15,880	+ 14.6%
康怡花園 \| B座 12樓 10室 2026-06-03 註冊處成交 2房	實497呎	$700 萬元 @ $14,085	+ 135.8%