新九肚山玖瓏山專組
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美聯物業上市(1200 ...

住宅

私人屋苑

嘉里建設

黃金置頂盤

2 日前刊登

瀏覽人次#160

有景觀

單位特色

有裝修

望園景

望開揚景

連套房

有會所

有工人房

優質校網

有露台

豪華裝修

刊登:2026-06-12 | 更新:2026-06-12

電話 QRCode

售價

售 $1,188 萬元

按揭每月供款

$39,435 元

首期 $356 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

實用面積

952 平方呎

呎價: @12,479 元

地區屋苑

玖瓏山傲瓏閣

新界沙田

座數及單位: 傲瓏閣 2座低層 (低層-10/20樓) C室

屋苑樓齡: 10 年

查看玖瓏山屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	2016
屋苑簡介	玖瓏山，位於九肚山麗坪路33號，發展商為嘉里建設。項目共提供973伙，共分4座，以2房及3房戶為主打，佔78%，1及4房戶佔15%，另7%為花園/天台戶。
單位數目	973伙
車位	627個車位，包括： 556個住宅車位 57個電單車車位 4個裝卸區車位 10個訪客車位
大廈座數	4座，分別為： Court A：日瓏閣 Court B：月瓏閣 Court C：傲瓏閣 Court D：天瓏閣
面積資料	1房戶：80伙，面積由450至467平方呎，佔8% 2房戶：307伙，面積由650至735平方呎，佔31% 3房戶：456伙，面積由929至1,018平方呎，佔47% 4房戶：64伙，面積由1,489至1,538平方呎，佔7% 花園/天台戶：66伙，面由425至2,367平方呎，佔7%
發展商	嘉里建設
物業管理公司	嘉里物業管理服務有限公司

單位樓層

低層

房間及浴室

3 房 2 浴室

廚房類型

梗廚

廚房煮食模式

明火煮食

小學校網

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91校網(沙田區)

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沙田區(NT7)

物業地址

麗坪路33號

大學地鐵站( 港鐵站 )

7分鐘步行

公司地址: 新界沙田沙田站好運中心商埸3樓3116號舖

公司牌照號碼: C-000982

https://www.28hse.com/agent/817

售盤: 45 租盤: 2

梁文洪 Albert Leung 卡片

代理個人牌照號碼: E-146404

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物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
玖瓏山 \| 日瓏閣 1座 11樓 C室 2026-06-12 註冊處成交 1房	實466呎	$575 萬元 @ $12,339	- 21%
玖瓏山 \| 玖瓏山傲瓏閣第3座高層 B室 2026-06-12 市場成交 2房	實705呎	$883 萬元 @ $12,525	-
玖瓏山 \| 日瓏閣 2座 17樓 G室 2026-06-10 註冊處成交 3房	實990呎	$1,150 萬元 @ $11,616	- 10.9%
玖瓏山 \| 玖瓏山月瓏閣第3座低層 A室 2026-06-09 市場成交 3房	實963呎	$1,400 萬元 @ $14,538	-
玖瓏山 \| 月瓏閣 1座 10樓 A室 2026-06-08 註冊處成交 3房	實961呎	$1,388 萬元 @ $14,443	- 9.8%
玖瓏山 \| 月瓏閣 1座 10樓 B室 2026-06-05 註冊處成交 3房	實954呎	$1,380 萬元 @ $14,465	- 9.7%
玖瓏山 \| 月瓏閣 3座 2樓 C室 2026-06-04 註冊處成交 2房	實947呎	$1,300 萬元 @ $13,728	+ 2.5%
玖瓏山 \| 玖瓏山傲瓏閣第1座高層 D室 2026-06-04 市場成交 2房	實657呎	$748 萬元 @ $11,385	-
玖瓏山 \| 月瓏閣 3座 12樓 B室 2026-06-03 註冊處成交 3房	實958呎	$1,285 萬元 @ $13,413	- 6.7%
玖瓏山 \| 日瓏閣 2座 8樓 H室 2026-06-03 註冊處成交 1房	實450呎	$538 萬元 @ $11,956	- 10.2%